山田池パークハイツ

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物件概要

  • 駅

    長尾駅よりバスで7分

  • 路線

    『長尾駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府枚方市田口山2丁目22番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    枚方市立田口山小学校

  • 中学校区

    枚方市立長尾西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「山田池パークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/11 14:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長尾駅に対する口コミ】近くにJRと京阪電車が通っているので、市内までの交通の便が比較的良い。バスの本数も多い。住宅街で夜中に歩いて帰っても大丈夫。

近くにスーパー、学校があるので、ファミリー向け。騒音は特になし。

築数が長いので昔から住んでいる人が多く、管理人もいるが管理会は町内で行われている。

真新しさはないが、ボロボロということではない。

近くにスーパー、ツタヤがあり、便利ではある。近くアマゾンの倉庫ができる予定。

近くに小学校、中学校があるので、通学には便利な距離。病院も、外科、歯科、皮膚科、整体などなかなか豊富。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長尾駅に対する口コミ】まず快速が停まり、京橋に直結25分で到着します。駅を降りるとコンビニが二つあり、一つは海外のワインや調味料などを豊富に揃えてあります。近くには居酒屋もありバスも各地方まで行けるので、不便はありません。近くのパン屋美味しいのでオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    704万円

    26.8万円/坪

    ～

    747万円

    28.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    2,391円/坪

    ～

    6.9万円

    2,642円/坪

  • 表面利回り

    10.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山田池パークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 4LDK 南
2 2023年4月 2階 4LDK 南西
3 2023年4月 1階 4LDK 南西
4 2022年10月 5階 4LDK 南
5 2022年7月 5階 4LDK 南西
6 2022年2月 5階 4LDK 南西
7 2022年1月 5階 4LDK 南
8 2021年10月 2階 4LDK 南西
9 2021年4月 2階 4LDK 南西
10 2021年4月 1階 4LDK 南西
11 2021年3月 2階 4LDK 南西
12 2020年12月 4階 4LDK 南西
13 2020年8月 5階 4LDK 南西
14 2020年8月 5階 4LDK 南西
15 2020年8月 5階 4LDK 南西
16 2020年7月 2階 4LDK 南西
17 2020年3月 2階 4LDK 南西
18 2019年10月 4階 4LDK 南西
19 2019年10月 5階 4LDK 南西
20 2019年9月 5階 4LDK 南西
21 2019年9月 5階 4LDK 南
22 2019年8月 4階 4LDK 南西
23 2019年7月 4階 4LDK 南西
24 2019年6月 4階 4LDK 南西
25 2019年4月 4階 4LDK 南西
26 2018年10月 4階 4LDK 南西
27 2018年10月 4階 4LDK 南西
28 2018年7月 5階 3LDK 南西
29 2018年4月 4階 4LDK 南西
30 2017年10月 4階 4LDK 南西
31 2017年6月 2階 4LDK 南西
32 2016年12月 2階 4LDK 南西
33 2016年6月 2階 4LDK 南西
34 2016年5月 5階 3LDK 南西
35 2016年2月 2階 4LDK 南西
36 2016年2月 5階 3LDK 南西
37 2016年2月 2階 4LDK 南西
38 2015年8月 2階 4LDK 南
39 2015年8月 5階 3LDK 南
40 2015年2月 2階 4LDK 南
41 2015年2月 5階 3LDK 南
42 2014年12月 2階 4LDK
43 2014年11月 5階 3LDK 南
44 2013年6月 3階 4LDK
平均 3階 87.07㎡ 8.72㎡ 846万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山田池パークハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 山田池パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 枚方市田口山の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

山田池パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 4階 88.49 4LDK 南西
2017年2月 2階 88.49 4LDK 南東
2017年2月 2階 88.49 4LDK 南東
2016年11月 5階 88.49 3LDK 南東
2016年9月 5階 88.49 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山田池パークハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 山田池パークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 枚方市田口山の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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