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苗穂駅より徒歩で11分
菊水駅より徒歩で15分
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目100番10号 周辺地図はこちら
2003年6月
91戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
クリーンリバー
クリーンリバー
所有権
商業地域
準工業地域
工業地域
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 苗穂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(42物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※クリーンリバーフィネス菊水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
2.0
3.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】徒歩3分程度の場所にバス停があります。大通り、サッポロファクトリー、札幌駅、新さっぽろ駅まで1本で行けるので便利。 |
近くに保育園、幼稚園、小学校、高校があるのでファミリーに良い。小学校近くの公園は桜が綺麗。 コンビニ、ドラックストアーはまあまあ近い。 |
綺麗で使いやすい。 日中は管理人が常駐しているので安心。 トランクルーム、駐輪所も屋内にあるので冬場も心配ありません。宅配ボックスも便利。 |
バリアフリーの玄関はベビーカーや車いすの出し入れもスムーズ。新築で入居したので設備も充実していた。日当たりも良く、バルコニーが広いのでたっぷりお洗濯ものが干せる。 |
アリオ、ラソラ、イオン、ビッグなど大型商業施設がある。 飲食店は当時周囲にあまり負かった。 |
学校や園が近くにあり、同じマンションから通う子も多いので安心。神代石小学校では、伝統で高学年の鼓隊があり、揃いのユニフォームでマーチングする姿はグッとくる。公園も近くにあり、夏祭りのイベントも楽しい。 |
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| ニックネーム | アンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/22 17:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
12号線沿いに立地し、バスを使用して札幌駅に行くことができる。また、歩けばJRも地下鉄も乗れる距離である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 11:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】とても綺麗で新しく、通路もエレベーターも広くて、どんな人でも利用しやすい駅です。電車を待つときも改札口の前の待ち合いスペースで待つことができるので、寒いホームで待たずにすみます。また準鉄道記念物でもある、鉄道技術館の建物が見えます。レンガ造りで建築された工場最古の建物だそうで、鉄道好きな方にとっては、古い鉄道も一緒に見れてとても楽しいそうです。雨の日でも寒い雪の日でも、電車を見下ろせて、子供が楽しめる場所でもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おとんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/17 22:11 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
過去検討しました。子育てには小学校が近く、中心部へのアクセスも良かった記憶です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】駅前に温泉があり、歩道橋をわたって徒歩10分以内の場所に大型のショッピングモールがあります。 中心部の札幌駅まで1駅、5～6分ほどで到着します。 幹線道路から1度曲がるだけで着くので車やバスでのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/28 21:35 |
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】新築なのですごいキレイでした。また、ご近所付き合いもよく、定期的に懇親会などが開かれ楽しく過ごせました。 |
住宅街だったので、街頭も多く夜道も安心でした。また、近くに流れる川で花火大会が行われるので、夏はリビングから花火を見ることができます。 |
管理人さんの手によって常に清潔に保たれていました。 |
上層だったので日当たりもよく、天気が良い日はベランダで洋服を干せます。 |
車を持っていれば、アリオ札幌や元町ジャスコといった商業施設に近く便利です。 |
近くに小学校が複数校、中学校、高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/08 22:28 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】駅、バス停が10分以内。市内中央まで約15分で移動可能。 |
豊平川にちかいので散歩やランニングなど運動するには絶好のロケーション。 |
値段の割には、高級マンション風に見える。 |
バリアフリーの走りなので、段差は玄関で３ｃｍほどしかありません。 |
車を使えば、10分以内に大型施設が３つある。 |
小学校はすぐ近くで徒歩で5分以内。あとは、徒歩ではいけません。 |
売却査定
2,834万円
95.7万円/坪
3,010万円
101.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 15階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 6階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 6階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2020年3月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2019年11月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年2月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 11階 | 西 | |||||
| 34 | 2015年3月 | 11階 | 西 | |||||
| 35 | 2015年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2013年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 38 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 95.18㎡ | 21.38㎡ | 2,371万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 |  |
|
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11階 | 91.05 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバー菊水上町
菊水徒歩17分 |
サーム菊水弐番館
苗穂徒歩9分 |
サーム菊水参番館
苗穂徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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