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梅島駅より徒歩で5分
『梅島駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区梅田7丁目28番11号 周辺地図はこちら
1977年6月
15戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
木田建設
ダイヤモンド建設、東日土地開発
木田建設
東急コミュニティー
所有権
梅島小学校
第九中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 梅島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(138物件中)
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※ダイアパレス梅島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅島駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ており、いずれも結構本数が多いので幅広い範囲での移動が可能になります。最終便の時間帯も結構遅いです。駅近辺には商店街が連なっており買い物もとてもしやすい環境なのでメリットは多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,585万円
71.8万円/坪
1,683万円
76.3万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,049円/坪
14.7万円
6,686円/坪
表面利回り
10.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.89㎡ | 13.68㎡ | 2,095万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 44.28 | 2SDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 44.28 | 2SDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 44.28 | 2SDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 46 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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