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市役所前駅よりバスで6分
『市役所前駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市南林寺町19番3号 周辺地図はこちら
1974年5月
158戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
地産トーカン
所有権
鹿児島市立城南小学校
鹿児島市立天保山中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 市役所前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(352物件中)
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 位
(11物件中)
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※トーカングランドマンション第１南林寺シーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/12 07:28 |
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所前駅に対する口コミ】幹線道路沿いなのでバス停がすごく近いです |
電柱地中化により街並みはスッキリしてます。 |
外観は白で外観エントランス共に古さは否めません 管理人は常駐 エレベーターは２基 駐輪場は約30台 |
内廊下なので歩くとき風雨に晒されません。 |
1階に中華料理屋は有りますが、近くにはコンビニくらいしかありません。 近くに鹿児島銀行が有ります。 |
城南小学校、天保山中学校、松原中学校が近いです。 |
売却査定
645万円
32.4万円/坪
685万円
34.4万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,124円/坪
9.0万円
4,558円/坪
表面利回り
15.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1R | |||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 10階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 10階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 7階 | 2K | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 7階 | 2K | 東 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2023年3月 | 6階 | 1R | |||||
| 13 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 7階 | 2K | 東 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 7階 | 2K | 東 | ||||
| 20 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 5階 | 3DK | |||||
| 22 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | |||||
| 23 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | |||||
| 25 | 2019年10月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 51.87㎡ | 6.83㎡ | 548万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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11階 | 65 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 29 | ワンルーム | 西 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 27.51 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 29 | ワンルーム | 西 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 28 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キリシママンション
新屋敷徒歩9分 |
竪山ハイツ
鹿児島中央バス15分 |
フェスティオ南林寺
鹿児島徒歩13分 |
Ｆステージ松原東
鹿児島中央駅前徒歩30分 |
南林寺コーポ
大門口バス停徒歩2分 |
トーカングランドマンション第６鹿児島
市役所前バス4分 |
サニークレスト南林寺
いづろ通徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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