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大門口バス停より徒歩で2分
鹿児島県鹿児島市南林寺町26番18号 周辺地図はこちら
1979年8月
15戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅は鹿児島市電唐湊線いづろ通駅で、徒歩10分の距離にあります。他にも新屋敷通駅も利用出来ます。市電の駅周辺にはおフィルビルやマンションなどが立ち並んでいて、飲食店もあります。市電を利用すれば鹿児島中央駅までのアクセスに便利です。 |
周辺には集合住宅や一戸建て住宅などが立ち並んでいる市街地ですが、繁華街から少し離れているので治安は悪くありません。 |
1階部分は屋根付きの駐車場なので、自動車が雨ざらしになる心配がありません。 |
間取りは1LDKで専有部分の面積は約50平米なので、1人暮らしをするのであれば広くて快適です。 |
繁華街(天文館)が近くにあるので、外食やショッピングに便利です。 |
マンションのすぐ近くに鹿児島市立松原小学校がありますし、済生会鹿児島病院や相良病院も徒歩圏内にあります。教育や医療施設は充実しています。近くに天文館公園があるので、子供の遊び場になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
2.0
3.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市営バス松原小前から歩いて4分の距離です。 |
コンビニエンスストアやスーパーが近くにあります。 大谷幼稚園、松原保育園などが徒歩圏内にありますので子育てしやすい場所です。 |
温水洗浄暖房便座、シューズボックスなどの設備があります。押入れなどの収納スペースもあります。 |
ゆったりとした間取りの物件なので、快適に一人暮らし、二人暮らしをすることが出来ます。光ファイバー対応で、インターネットをすることが出来ます。 |
周辺にはコンビニなどがあり便利です。大きな商業施設が周辺にないので繁華街までいった方がよいかもしれません。 |
保育園や幼稚園、小中学校が周辺にありますので子育てしやすい環境です。 松原保育園、大谷幼稚園などが近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅の飲食店はとても充実しており新たな発見をすることが出来てとても楽しいです。 |
閑静な住宅街にあり雰囲気はとても良いので落ち着いて生活することができます。 |
駐輪場があるのは嬉しい点で外観もエントランスのデザインも気に入ってるので、楽しい生活を送ることができます。 |
サッシュの高さは丁度良いですし室内の設備も充実しているのでとても満足しています。 |
近くにコンビニがあるのでそこで必要な物を手に入れることができます。 |
保育園や学校、病院が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
2.0
3.0
2.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
主要な駅から離れているので電車の音がうるさくなく静かに暮らせます。 |
すぐ後ろを振り返ると海が広がっているので落ち着けます。 |
大きな道路に面しておりすぐにドライブできます。 |
時間とお金に余裕がある人に売りやすい部屋数と間取りです。 |
病院が近くにあるので食中毒が起きた時にすぐ対処できます。 |
遊ぶところがなければとりあえず生みにつれていけば自然と触れ合えます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南林寺駅から徒歩6分の位置にあり、アプローチしやすいです。 |
マンションから徒歩2分の所に南林寺があり、自然がとても豊かなところです。 |
駐輪場がとても広いので、バイクの出し入れがしやすいです。 |
洗濯機置き場があるので、快適に使えています。 |
マンションの前にローソンがあるので便利です。 |
マンションから徒歩2分の場所に「もり内科クリニック」があります。 |
売却査定
846万円
49.1万円/坪
898万円
52.2万円/坪
賃料査定
5.2万円
3,045円/坪
5.8万円
3,366円/坪
表面利回り
7.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.84㎡ | 5㎡ | 762万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 49.92 | 1LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 49.92 | 1LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 49.92 | 1LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 49.92 | 1LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 49.92 | 1LK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカングランドマンション第６鹿児島
市役所前バス4分 |
フェスティオ南林寺
鹿児島徒歩13分 |
Ｆステージ松原東
鹿児島中央駅前徒歩30分 |
トーカングランドマンション第１南林寺シーサイド
市役所前バス6分 |
竪山ハイツ
鹿児島中央バス15分 |
キリシママンション
新屋敷徒歩9分 |
サニークレスト南林寺
いづろ通徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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