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入谷駅より徒歩で3分
鶯谷駅より徒歩で5分
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都台東区下谷2丁目13番5号 周辺地図はこちら
1979年11月
30戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
池田忠工務店
自主管理
借地権、地上権
商業地域
金曽木小学校
柏葉中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/30 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】鶯谷は、JR山手線とJR京浜東北線、地下鉄は東京メトロ日比谷線があり、上野や東京などの主要な駅も結んでいるので、交通の便が良い。周辺には商店街があり、スーパーやコンビニも充実しているので、買い物もしやすい。治安も都内では比較的良いと考えられる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ななさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 20:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
神社の裏で治安は良いと思います。日曜日は静かで住みやすいです。日当たりはすごく良いです洗濯物はすぐ乾きます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,399万円
168.8万円/坪
2,547万円
179.3万円/坪
賃料査定
14.8万円
10,432円/坪
16.3万円
11,530円/坪
表面利回り
7.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 50.43㎡ | 7.5㎡ | 2,371万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 26.84 | 1DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 26.84 | 1DK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 26.84 | 1DK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 26.84 | 1DK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 26.84 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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