下谷第２サマリヤマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    三ノ輪駅より徒歩で7分
    入谷駅より徒歩で9分
    鶯谷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都台東区下谷3丁目16番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    サマリヤ社

  • 設計事務所

    佐藤建築設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金曽木小学校

  • 中学校区

    柏葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ワイズマート三ノ輪店」約400m ●公園「金杉公園」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※下谷第２サマリヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,094万円

    168.9万円/坪

    ～

    2,223万円

    179.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    7,164円/坪

    ～

    9.8万円

    7,918円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

下谷第２サマリヤマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 7階 2LDK 南東
2 2021年11月 9階 1LDK 北西
3 2021年9月 9階 1LDK 北西
4 2021年8月 9階 1LDK 北西
5 2019年6月 7階 2LDK 南東
6 2019年3月 7階 2LDK 南東
7 2019年1月 7階 2DK 南東
8 2018年11月 7階 2DK 南東
9 2018年11月 2階 2DK
10 2018年11月 2階 2DK 南
11 2018年10月 2階 2DK
12 2018年10月 7階 2DK 南東
13 2018年8月 7階 2LDK 東
14 2018年7月 5階 2DK 南東
15 2018年7月 2階 2DK
16 2018年6月 5階 2DK
17 2018年6月 2階 2DK
18 2018年4月 5階 2DK 南東
19 2018年3月 5階 2DK
20 2018年2月 5階 2DK 南東
21 2017年12月 5階 2DK
22 2017年10月 9階 2DK 南
23 2017年8月 5階 2DK
24 2017年7月 9階 2DK
25 2017年7月 5階 2DK 南東
26 2017年6月 9階 2DK
27 2017年5月 12階 2LDK
28 2017年4月 12階 2LDK 南東
29 2017年4月 3階 2DK 北西
30 2017年3月 9階 2LDK 南東
31 2015年3月 2階 2DK 南東
32 2015年3月 2階 2DK 南東
33 2014年12月 2階 2DK 南東
34 2014年10月 2階 2DK 東
35 2014年9月 2階 2DK 南東
36 2013年11月 7階 2DK 北西
37 2013年10月 8階 1R 北西
38 2013年8月 7階 2DK 北西
39 2013年7月 8階 1R 南東
40 2013年6月 8階 1R 北西
平均 5階 43.89㎡ 6.49㎡ 1,994万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

下谷第２サマリヤマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 下谷第２サマリヤマンションの売買相場 緑線 ＝ 台東区下谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

下谷第２サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 43.53 2LDK
2020年6月 2階 43.53 2DK 南
2018年11月 2階 43.53 2DK
2018年7月 2階 43.53 2DK
2018年3月 2階 43.53 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

下谷第２サマリヤマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 下谷第２サマリヤマンションの賃料相場 緑線 ＝ 台東区下谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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