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大和西大寺駅より徒歩で7分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺北町2丁目1番18号 周辺地図はこちら
1996年5月
59戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
兼松都市開発
松尾建築設計事務所
東洋近畿建物管理
日勤
所有権
奈良市立西大寺北小学校
奈良市立伏見中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
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  位
(471物件中)
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 位
(45物件中)
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※レックスガーデン西大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/24 13:22 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】複数の近鉄線が交わる駅なので、大阪難波にも神戸にも京都にも橿原にも乗り換えなしで行くことができます。(乗る電車によっては、乗り換えが必要になる場合もあります) 特急なら伊勢志摩、賢島にも直通です。便利ではありますが、そこまでめちゃくちゃ家賃が高いという印象はないです。 勿論駅に近いほど高くはなりますが、少しぐらい駅から離れてもいいならうちのような貧乏人でも一軒家を手に入れることができます。 |
駅の2階のタイムズプレイスにもコンビニや薬局や八百屋・花屋など様々なお店がありますが、駅前にも近商ストアがあるので駅利用の帰りのお買い物にも困りません。 ほんの少し歩くと近鉄百貨店・ならファミリーやサンワシティがあるので本格的にお買い物したい時にも便利です。どちらも、お買い物だけでなく医院なども入っています。平和だと思います。駅も数年前綺麗に改修され近代的で清潔です。駅前に交番もあります。酔っ払いもあまり見ません。 駅エリア全体としても、息子が赤ちゃんの頃、ベビーカーでお散歩をしていて、交通取り締まりをしていたおまわりさんと挨拶がてら少しだけお話させて貰ったことがあるのですが、この辺りは比較的平和ですよと仰っていました。 |
駅の2階のタイムズプレイスに、パン屋とスイーツショップと惣菜屋などがあり、最近フードコートのようなオシャレなものも展望デッキ寄りの奥側にできました。 駅を出ると近くには小さなお店がポツポツとあります。 |
市立幼稚園の認定こども園化を進めていて、３年保育や長時間保育のできる園が増えてきました。 子育て支援センターも駅前の近鉄百貨店の六階や、駅から少し北側に歩いて行ける距離にもあったりして、乳幼児の遊び場も確保されています。 大和西大寺駅そのもので言えば、複数の路線の電車が出入りする上、時々観光特急なども通るので、展望デッキはいつも地元の親子連れで賑わっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 20:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅構内に飲食店やスーパー、薬局などがあるため、乗り換えの空き時間に買い物やランチをして帰ることができる。また、路線は多いが、出口が大きいのでわかりやすいかと思う。駅前にはショッピングモールなどもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 01:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の北側はデパートやショッピングモール、飲食店など比較的商業施設が多く、買い物等にとても便利な立地である。また、主要駅であるため、近鉄各路線への乗り換えの接続も良く、駅構内にも飲食店や食料品店などが揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都・大阪・橿原・奈良方面と4方向に路線が延びているので、通勤通学には非常に便利です。駅ナカのショップも充実しており、お土産などをさっと買うときにも役立ちます。徒歩圏内に近鉄百貨店などの商業ビルも多く、買い物にも非常に便利です。 駅を挟んで南北の向こう側に渡るには、入場券を買って駅構内を通るか、かなり遠くの踏切もしくは暗い地下通路を使う必要があったのですが、自由通路の新設が予定されているようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄奈良線・近鉄京都線・近鉄橿原線に連絡している駅で京都市内、奈良市内、難波、橿原へと行くことが出来る駅である。駅構内に成城石井、食品専門店が併設されており、周辺施設には近鉄百貨店がある。また、平城宮跡に徒歩で行くことが出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,122万円
98.9万円/坪
2,253万円
105.0万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,451円/坪
8.1万円
3,815円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2015年8月 | 5階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 37 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.76㎡ | 10.16㎡ | 1,490万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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1階 | 78.1 | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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1階 | 78.1 | 4LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 78.1 | 4LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 78.1 | 4LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 78.1 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シエリア西大寺
大和西大寺徒歩7分 |
サニークレスト西大寺
大和西大寺徒歩8分 |
シティホームズ西大寺
大和西大寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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