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大和西大寺駅より徒歩で8分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺北町1丁目6番13号 周辺地図はこちら
1987年5月
51戸
地上9階建
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
全日空ビルディング、長谷工都市開発
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
奈良市立西大寺北小学校
奈良市立伏見中学校
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
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位 (471物件中) | 位 (45物件中) | |
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※サニークレスト西大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/25 03:46 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】最寄り駅は、近鉄大和西大寺駅です。大阪、京都、奈良南部へ電車に行く際、全て乗り換えなしで行くことができますし、所要時間も30分~1時間程度。最近では三宮までも一本で行けるように路線が延長されたので、利便性は高いです。また駅近くには、ならファミリーもありますし、イオンも入っています。普段の買い物から、百貨店としての高級志向の買い物も可能です。 |
西大寺・秋篠寺などの観光地があるとは言え、昔ながらの住宅街が原点にある街なので、比較的閑静な雰囲気ではあります。新興住宅地ではないので、この街の中で生活を完結できる程度には、商業施設は揃っています。 |
数年前に概観・公共部分の廊下を改装したので、築年数よりかは新しく見えます。オートロックなので(新築当初は、最新設備が整ったマンションでした)、防犯面は安全です。管理人さんも基本的に毎日いらっしゃいます。清掃も行き届いているので、清潔感は維持されています。 |
近隣に高いマンションがないため、日当たりが遮られるということはありません。また、近鉄沿線からも比較的距離がありますので、電車の騒音に悩まされる心配もありません。 |
ならファミリー内のイオンで、、日常的な買い物をすることができます(徒歩10分程度の距離)。また、徒歩数分圏内にローソンとセブンイレブンがありますので、夜中の買い物も安心です。西大寺駅に向かう道中に、いくつかの飲食店があります。道路がそこまで広くはないので、車で向かうには不適な店舗ですが、マンションから近いので歩いて行くことができます。最近観光客が増えており、飲食店もどんどん増えているので、新しい店舗を探す楽しみもあります。 |
校区の小学校は西大寺北小学校、幼稚園もそのすぐ横にあります。マンションからは、子どもの足で徒歩10分程度。教育水準が比較的高いとされる奈良県の中でも、評判は悪くない方だと思います。私立の幼稚園としても、西大寺駅の近くに西大寺幼稚園が所在しています。有名幼稚園なので入るのは難しいかもしれませんが、良い噂を耳にします。大体はどんな病院でも近くにありますので、大よその病気であれば周辺で対応可能です。ただ、大きな病院へとなると、徒歩圏内にはございませんので、西ノ京や高の原まで最低でも足を伸ばす必要があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/15 00:19 |
3.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】乗換案内がわかりやすい。 全ての電車が止まる。駅が近いと、通学通勤がしやすい。駅の近くは、騒音がするが基本静か |
タイムプレイスの品揃えが豊富。駅の電光掲示板の、乗換案内がわかりやすい。通勤ラッシュの時でもマナーを守る人達は、多い |
気軽に寄れる店が沢山ある。リーズナブルだから軽食にもよし |
エレベーターがあるからベビーカーや車椅子には、やさしい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 12:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】改修が進んでいて、改札階がとてもキレイです。 コンビニやタイムズプレイス西大寺というデパ地下のような場所があり、惣菜やパン、お土産を買うのに丁度いいです。 改札階までにエスカレーターがあり、エレベーターも広いのでベビーカーと自転車が一緒に乗ることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 16:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良にしてはかなり栄えており改札を出なくとも楽しめる駅です。改札をおりると奈良ファミリーという奈良の人は誰でも知っている商業施設もあり私も休みの日にも出向くほどお気に入りの施設ゆです。有名なケーキ屋さんもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、京都、名古屋、伊勢、どこにでも通じる駅でとても便利で満足しています。駅のそばには近鉄百貨店とイオンがあり、殆どのものはそろいます。駅の中にもいろんな商店や成城石井が入っていて珍しい食料品も手に入ります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はたっちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/29 05:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】三沿線利用可能な駅が徒歩8分圏内にあります |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐのビルにスターバックスがあり、本屋もある。少し歩けば奈良ファミリーや近鉄百貨店もあるので暇潰しならいくらでも出来る。電車は奈良方面と大阪方面、京都方面が一ヶ所に集まるので時間によってはかなり混雑する。車の通りもあるので夜道も明るい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,253万円
102.1万円/坪
2,392万円
108.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,553円/坪
8.6万円
3,927円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
13 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2019年5月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
20 | 2016年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
21 | 2014年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
22 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 60.96㎡ | 11.6㎡ | 1,378万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 5階 | 70 | 4LDK | |||||||
2020年9月 | 5階 | 54.79 | 2LDK | |||||||
2019年7月 | 9階 | 57.63 | 3DK | 南 | ||||||
2019年3月 | 9階 | 57.63 | 3DK | 南 | ||||||
2018年12月 | 9階 | 57.63 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックスガーデン西大寺
大和西大寺徒歩7分 |
シエリア西大寺
大和西大寺徒歩7分 |
シティホームズ西大寺
大和西大寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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