ロイヤルプラザ湯沢

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物件概要

  • 駅

    越後湯沢駅より車で5分

  • 路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町土樽181番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年9月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    エージェックセブン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルプラザ湯沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルプラザ湯沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越後湯沢駅に対する口コミ】徒歩圏内に岩原スキー場前駅がありとても便利です。

周辺には湯沢パークスキー場の他にも山々が連なるなど自然豊かな環境にあり街並みがとてもよいです。

ホテルのような清潔感があり綺麗な建物の外観は管理人も常駐しており安心して居住できる環境にあります。

リビングダイニングなども広めにつくられており部屋全体が開放感のあるつくりです。

近くにはAコープしおざわ湯沢店があり日常の買い物には困らない品揃えがある便利に利用できるスーパーです。

地元の方以外にも他県からも移住された方が多いのですが、共有施設が充実していることからマンション内のコミュニケーションも盛んで、いろんな世代と交流できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    76万円

    7.1万円/坪

    ～

    81万円

    7.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    4,947円/坪

    ～

    5.9万円

    5,467円/坪

  • 表面利回り

    86.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルプラザ湯沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1LDK 東
2 2023年8月 8階 1LDK 東
3 2023年5月 9階 1DK
4 2023年1月 9階 1LDK 西
5 2022年11月 9階 1DK
6 2022年10月 5階 1LDK 東
7 2022年9月 6階 1K 東
8 2022年3月 6階 1K 東
9 2022年1月 7階 1LDK 東
10 2021年12月 6階 1K 東
11 2021年12月 11階 2K 西
12 2021年9月 6階 1K 東
13 2021年9月 9階 1LDK 東
14 2021年9月 9階 1LDK 東
15 2021年8月 7階 2DK 西
16 2021年7月 10階 1LDK 東
17 2021年6月 6階 1K 東
18 2021年5月 12階 1LDK 西
19 2021年3月 11階 1K 東
20 2021年3月 9階 1LDK 東
21 2021年1月 12階 1LDK 西
22 2020年10月 12階 1LDK 西
23 2020年10月 3階 1LDK 西
24 2020年9月 6階 2K 東
25 2020年9月 3階 1K 東
26 2020年5月 12階 1LDK
27 2020年5月 5階 2K 東
28 2020年5月 4階 1LDK 西
29 2020年4月 4階 1K 東
30 2020年4月 12階 1LDK
31 2020年4月 12階 1LDK 西
32 2020年4月 3階 1LDK 西
33 2020年3月 7階 1K 東
34 2020年3月 7階 1LDK 東
35 2020年3月 2階 1K 西
36 2019年11月 2階 1K 西
37 2019年11月 5階 2K 東
38 2019年11月 4階 1LDK 西
39 2019年10月 3階 1LDK 西
40 2019年10月 4階 2K 東
41 2019年9月 6階 2K 東
42 2019年9月 7階 1K 東
43 2019年9月 7階 1LDK 東
44 2019年8月 4階 2K 東
45 2019年6月 8階 1LDK 東
46 2019年6月 12階 1LDK 東
47 2019年5月 3階 1K 東
48 2019年5月 5階 2K 東
49 2019年5月 4階 1LDK 西
50 2019年4月 5階 1LDK 東
51 2019年3月 6階 2K 東
52 2019年3月 7階 1K 東
53 2019年2月 4階 2K 東
54 2019年2月 8階 1LDK 西
55 2018年12月 4階 2K 東
56 2018年12月 12階 1LDK 東
57 2018年11月 9階 2K 西
58 2018年10月 5階 2K 東
59 2018年10月 4階 1LDK 西
60 2018年10月 5階 1LDK 東
61 2018年7月 5階 1LDK 東
62 2018年7月 6階 2LDK 東
63 2018年6月 4階 2K
64 2018年6月 5階 1LDK
65 2018年6月 12階 1LDK 東
66 2018年4月 5階 1LDK 東
67 2018年3月 9階 2LDK
68 2017年12月 4階 2K
69 2017年12月 10階 2K 西
70 2017年12月 12階 1LDK 東
71 2017年10月 5階 1LDK 東
72 2017年9月 9階 2LDK 西
73 2017年8月 7階 2K 西
74 2017年6月 11階 1K 東
75 2017年6月 11階 1K 東
76 2017年5月 5階 1K 西
77 2017年5月 12階 1LDK 東
78 2017年5月 10階 1LDK 東
79 2017年4月 10階 1LDK
80 2017年4月 5階 1LDK 東
81 2017年3月 9階 2LDK 西
82 2017年3月 7階 1LDK 西
83 2017年3月 4階 1LDK 東
84 2017年1月 5階 1LDK 東
85 2016年12月 5階 2LDK 東
86 2016年12月 10階 1LDK 西
87 2016年11月 5階 2LDK 東
88 2016年9月 9階 2LDK 西
89 2016年9月 3階 1LDK 西
90 2016年9月 12階 1LDK 東
91 2016年9月 10階 2K 西
92 2016年8月 10階 1LDK 東
93 2016年8月 5階 2K 東
94 2016年6月 6階 1LDK 東
95 2016年6月 8階 2K 西
96 2016年5月 10階 1LDK 東
97 2016年5月 11階 1LDK 東
98 2016年5月 10階 2LDK 西
99 2016年3月 9階 2LDK 西
100 2016年3月 8階 2K 東
101 2015年12月 6階 1LDK 東
102 2015年12月 8階 2K 西
103 2015年12月 8階 2K 西
104 2015年10月 9階 2LDK 西
105 2015年9月 2階 1K 東
106 2015年9月 3階 1LDK 東
107 2015年9月 8階 2K 東
108 2015年9月 12階 1LDK 東
109 2015年3月 9階 2LDK 西
110 2015年3月 8階 2K 東
111 2014年11月 4階 1LDK 西
112 2014年9月 4階 1LDK 東
113 2014年9月 4階 2LDK 西
114 2014年9月 9階 2LDK 西
115 2014年9月 4階 2LDK 西
116 2014年9月 4階 1LDK 西
117 2014年9月 10階 1LDK 東
118 2014年9月 5階 2LDK 東
119 2014年9月 8階 2K 東
120 2014年9月 4階 1LDK 西
121 2014年9月 4階 1LDK 東
122 2014年7月 4階 1LDK 西
123 2014年5月 9階 1K 東
124 2014年2月 9階 2LDK 西
125 2014年2月 10階 1LDK 東
126 2013年7月 10階 1LDK
127 2013年7月 9階 2LDK
128 2013年7月 9階 2K
平均 7階 42.34㎡ 0㎡ 81万円 ＠6万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルプラザ湯沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルプラザ湯沢の売買相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町土樽の売買相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルプラザ湯沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 12階 57.2 2LDK 東
2023年10月 4階 64.34 2LDK 南
2023年10月 8階 40.04 1LDK 西
2023年6月 9階 40.04 1LDK 西
2023年3月 11階 40.04 2DK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルプラザ湯沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルプラザ湯沢の賃料相場 緑線 ＝ 南魚沼郡湯沢町土樽の賃料相場 青線 ＝ 南魚沼郡湯沢町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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