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土山駅より徒歩で3分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市二見町西二見2014番15号 周辺地図はこちら
1983年1月
137戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
明石市立二見北小学校
明石市立二見中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 土山駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (65物件中) | |
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※明石土山駅前スカイハイツA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/03 17:00 |
3.0
4.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】近年、駅前に商業施設ができ活気が増している。同時にロータリーもあり、車での送迎も便利。家賃はそこまで高くない印象。 近年スーパーができたりなど、総合的に便利にはなってきている。 |
vivi土山に、スーパー、ドラッグストア、書店、歯科クリニックが入っており便利。駅周辺は以前と比べると綺麗に整備されている。 |
viviに飲食店が入っていたり、イートインスペースでスーパーで買ったものを食べられる。 |
近くに小学校、保育園がある。 駅は近年リフォームされてエレベーターや多目的トイレなどが備えられた。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】明石市と加古川市のちょうど中間に位置する駅が土山駅です。2003年に駅舎がリニューアルされ、駅構内は非常に綺麗です。2016年に、Bivi土山という、駅に隣接するショッピング施設がオープンしました。トーホーストアやキリン堂が店を構え、買い物客で賑わっています。また、イオン土山店も近隣にあるので、日用品の買い物には困らないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
896万円
46.4万円/坪
952万円
49.2万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,247円/坪
6.9万円
3,589円/坪
表面利回り
8.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
6 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
20 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
22 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
24 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年9月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
31 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2014年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2014年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
37 | 2014年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2014年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
40 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2014年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2014年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 62.49㎡ | 7.41㎡ | 810万円 | @42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 70.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 59.29 | 3DK | |||||||
2021年1月 | 3階 | 59.29 | 3DK | |||||||
2018年12月 | 5階 | 61.6 | 3DK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 1階 | 61.6 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエステージ明石参番館
土山徒歩10分 |
明石土山駅前スカイハイツ
土山徒歩3分 |
明治グランドヒル二見
土山徒歩13分 |
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
土山徒歩14分 |
アスガルド明石ウエスト
土山徒歩7分 |
ライオンズマンション明石二見
東二見徒歩10分 |
ウエステージ明石壱番館
土山徒歩13分 |
明石土山駅前スカイハイツD棟
土山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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