明石土山駅前スカイハイツＤ棟

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物件概要

  • 駅

    土山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『土山駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市二見町西二見2001番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年12月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    明石市立二見北小学校

  • 中学校区

    明石市立二見中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※明石土山駅前スカイハイツＤ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「明石土山駅前スカイハイツＤ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 05:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】人混みが少なく、スムーズに使えるので、良い。 タクシーや、バスも充実している。駅前在住なら、生活必需品などには困らないと思います。

スーパーマーケット、薬局、歯医者、百均、美容院、本屋等酔っ払いなども特にいないので問題は無いと思います。

手土産に軽いお菓子が買えたりするので便利。又、ラーメン屋があるので気軽に行ける。

エレベーター等があり、便利。多機能トイレもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまこーとさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/05 16:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】土山駅南側にはViVi土山があり、トーホー、キリン堂、Seria等があり、北側は少し歩けばイオン、トライアルがあり商業施設は充実してると思います。土山から姫路まで約20分、三宮まで乗り換えなしでも約40分ほどです。飲食店は居酒屋が多いですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】駅の南側に新しい商業施設ができ、電車を使った後の買い物に便利である。トイレは綺麗で使い勝手はよい。改札内にコンビニがあるので朝は助かる。2階改札に行く際、エスカレーター及びエレベーターが設置されている為、大きな荷物を持った人やお年寄りにも優しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKEIKOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/28 15:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】JR土山駅から数分なので便利です。

マンションの敷地内に公園があります。

駐車場・駐輪場の管理が行き届いていると思います。

一年を通して過ごしやすく、快適です。

スーパーがすぐ近所にあり、買い物にはまったく不自由しません。

学校が多く、親子ともに同年代のお友だちを作りやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいずみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/20 16:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土山駅に対する口コミ】土山駅まで非常に近く、便利です。

敷地内に広場や公園があります。

季節に応じた飾りつけが多く、クリスマスなど楽しめます。

古い建物ですが、柱はしっかりしています。

イオンがすぐ近くにあり、買い物に便利です。

子ども会などあり、お子さんのいる方に過ごしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,333万円

    61.3万円/坪

    ～

    1,416万円

    65.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,078円/坪

    ～

    9.8万円

    4,507円/坪

  • 表面利回り

    8.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

明石土山駅前スカイハイツＤ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 2LDK 東
2 2024年2月 10階 2LDK 東
3 2023年12月 10階 2LDK 東
4 2023年10月 7階 4LDK 東
5 2023年10月 7階 4LDK 東
6 2023年8月 10階 2LDK 東
7 2023年8月 11階 2LDK 東
8 2023年6月 7階 4LDK 東
9 2023年6月 11階 3LDK 東
10 2023年6月 1階 4DK 東
11 2023年3月 5階 3LDK 東
12 2022年11月 2階 3LDK 南東
13 2022年8月 11階 2LDK 東
14 2022年6月 11階 3LDK 東
15 2022年5月 11階 2DK 北東
16 2022年4月 11階 3LDK 東
17 2022年4月 11階 2DK 北東
18 2022年4月 5階 3LDK 東
19 2022年4月 11階 2DK 北東
20 2022年1月 4階 4LDK 東
21 2021年12月 5階 3LDK
22 2021年9月 6階 1LDK 北東
23 2021年9月 11階 3LDK 東
24 2021年7月 11階 3LDK 東
25 2021年6月 11階 3LDK 東
26 2020年11月 2階 4LDK 南東
27 2020年1月 8階 3LDK 東
28 2020年1月 6階 4LDK 東
29 2019年8月 8階 3LDK 東
30 2019年7月 10階 3DK 北東
31 2018年12月 4階 3LDK 東
32 2018年11月 4階 2LDK 北東
33 2017年5月 2階 4DK
34 2017年4月 2階 4DK 東
35 2017年4月 7階 2DK 東
36 2016年4月 1階 3LDK 北東
37 2016年3月 2階 1LDK 東
38 2016年2月 2階 1LDK 東
39 2016年1月 7階 3LDK 東
40 2016年1月 5階 2LDK
41 2015年11月 7階 3DK 北東
42 2015年11月 8階 4DK 東
43 2015年11月 2階 1LDK
44 2014年9月 9階 3LDK 南西
45 2014年8月 10階 3LDK 南東
46 2014年8月 2階 3LDK 東
47 2014年8月 7階 1LDK 東
48 2014年7月 12階 3LDK 南西
49 2014年7月 2階 3LDK 東
50 2014年7月 9階 1LDK 西
51 2014年7月 9階 3LDK 南西
52 2014年6月 4階 3LDK 南西
53 2014年6月 4階 3LDK 南西
54 2014年5月 5階 3LDK 南東
55 2014年5月 12階 3LDK 南西
56 2014年4月 9階 3LDK 南西
57 2014年3月 2階 4LDK 南東
58 2014年3月 5階 3LDK 南東
59 2014年3月 6階 3LDK 南東
60 2014年3月 9階 3LDK 南西
61 2014年2月 12階 3LDK 南西
62 2014年2月 9階 3LDK 南西
63 2014年2月 10階 3LDK 南東
64 2014年2月 2階 4LDK 南東
65 2014年2月 7階 3LDK 南西
平均 6階 62.82㎡ 7.91㎡ 801万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

明石土山駅前スカイハイツＤ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 明石土山駅前スカイハイツＤ棟の売買相場 緑線 ＝ 明石市二見町西二見の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

明石土山駅前スカイハイツＤ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 63.28 3LDK 東
2024年3月 12階 60.93 3LDK 東
2024年2月 12階 63.28 3LDK
2024年1月 12階 63.28 3LDK
2023年12月 10階 63.28 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

明石土山駅前スカイハイツＤ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 明石土山駅前スカイハイツＤ棟の賃料相場 緑線 ＝ 明石市二見町西二見の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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