藤和相模原ハイタウン

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物件概要

  • 駅

    相模原駅より徒歩で5分

  • 路線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区相模原1丁目1番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    向陽小学校

  • 中学校区

    小山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和相模原ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和相模原ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/13 23:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。平成10年に建て替えられてから、きれいな駅ビルになりました。横浜線の快速も止まるので便利な駅です。

JR相模原駅から、徒歩数分です。駅との間にマンションが一つと、反対側に小さな公園があります。周辺は住宅街ですので、静かです。

1985年に建てられており、1986年から入居が始まっています。ですので、古いタイプの長方形のシンプルなマンションです。ですが、構造が単純なせいか、さほど劣化しているようには見えません。

マンションの前に少し庭があり、そこからさほど広くない道路があります。前面に遮るものがないので、日当たりは非常に良いです。部屋の広さは、広い部屋で70㎡程度だと思います。

歩いて数分の相模原駅の周辺には、お店や飲食店が多くあります。更に、歩ける範囲には多くのお店があります。買い物にも食事にも、便利な場所にあります。

近くに向陽小学校があります。中学は清新中学校ですが、歩いて楽にいける距離です。相模原駅の反対側には相模原厚生病院があります。比較的大きな病院です。橋本の方に病院にもアクセスは良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaruさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/09 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】とてもよかったと思います。いろいろな施設があります。

とてもよいとはいえませんがよるいがいは悪くないです

ふるいので築年数そうおうといったかたちです

おとはあまりきになりません。よいとおもいます。

スーパーはおおいのでせいかつにはこまりません

さがみはらは住みやすいし病院も多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】急行が止まり、桜木町迄乗り換えなしで行ける。駅ビル的なものが二ヶ所あり、簡単な手土産が買える。スーパーやドラッグストア、ケーキ屋、100円ショップ、パン屋さんなど選ぶ幅はないが時間がない時は助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱたとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/24 14:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】駅が近い。スーパー・コンビニ・ドラッグストアみんなある。

目の前は一方通行道路。駅ビル通りと公園前を歩くことになる。

特に無し。敢えて言うならインターフォンがモニター付きにはなっている。

夏は北側が比較的涼しい。日当たりは階数は部屋にも寄るが比較的良い。

日常生活で必要な物に困ることは無い。サイゼリアとかマクドナルドがある。

病院は駅前なので沢山ある。小学校も比較的近い。公園もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,505万円

    131.5万円/坪

    ～

    2,660万円

    139.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,459円/坪

    ～

    9.3万円

    4,928円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和相模原ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 3LDK 南西
2 2023年11月 10階 3LDK 南西
3 2023年8月 8階 2SLDK 南西
4 2023年6月 8階 2SDK 南西
5 2023年3月 4階 3LDK 南西
6 2022年11月 4階 3LDK 南西
7 2022年10月 8階 2LDK 南西
8 2021年12月 6階 3LDK 南西
9 2021年10月 9階 2LDK 南西
10 2021年9月 9階 3LDK 南西
11 2021年4月 1階 3LDK 南西
12 2021年2月 1階 3LDK 南西
13 2020年11月 2階 3LDK 南西
14 2020年10月 2階 3LDK 南西
15 2020年9月 6階 3LDK 南西
16 2020年7月 6階 3LDK 南西
17 2020年6月 6階 3DK 南西
18 2020年3月 6階 3DK 南西
19 2020年1月 9階 3LDK 南西
20 2020年1月 6階 3LDK 南西
21 2019年12月 9階 3LDK 南西
22 2019年11月 9階 南西
23 2019年10月 6階 3LDK 南西
24 2019年7月 6階 3LDK 南西
25 2019年7月 6階 3LDK 南西
26 2018年8月 2階 3LDK
27 2018年6月 1階 3LDK
28 2018年4月 5階 3LDK
29 2018年4月 1階 3LDK
30 2018年1月 5階 3LDK
31 2017年12月 9階 3LDK
32 2017年9月 4階 3LDK 南西
33 2017年8月 9階 3LDK 北東
34 2017年8月 7階 3LDK
35 2017年4月 9階 2LDK 南西
36 2016年5月 5階 3LDK 南西
37 2016年1月 10階 3LDK 南西
38 2014年11月 4階 3LDK 南西
平均 6階 61.95㎡ 8.69㎡ 2,046万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和相模原ハイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和相模原ハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区相模原の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和相模原ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 61.77 3LDK 南
2018年3月 10階 61.77 3LDK 南西
2017年9月 10階 61.77 3LDK 南西
2017年8月 1階 61.77 3LDK 南
2017年6月 10階 61.77 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和相模原ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和相模原ハイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区相模原の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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