エバーグリーン金岡

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物件概要

  • 駅

    新金岡駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区金岡町704番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年12月

  • 総戸数

    529戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    金岡小学校

  • 中学校区

    金岡南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「パスト金岡店」約80m ●「金岡町いちょう公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーグリーン金岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン金岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線新金岡駅という市内へのアクセスが良く、駅より徒歩10分圏内で駅前には大型スーパー、ドンキー・ホーテ、銀行、病院、図書館、区役所と治安も安定している。マンションにもスーパーが併設されている。

駅前にスーパーがあるので、買い物に不便がない。また、病院・郵便局・区役所と公共施設も充実している。

現在第2回大規模修繕中で外観がきれいになった。駐輪場も充実しており、台数に制限がない。

サンルームがあり、日中は明るく過ごしやすい。リフォームでリビングの仕切りをなくした部屋だったので、リビングに入った時に開放感がある。

駅前スーパーまで徒歩５分程度で、マンションの1階にもスーパーが併設されているので、ちょっとした買い物に便利。

小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩15分。幼稚園まで徒歩5分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrockさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/22 13:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄御堂筋線新金岡駅、大型スーパーが2店あり大変便利、大阪の中心を南北に走っている路線なので天王寺、難波、梅田全ての駅まで一直線。

区役所、郵便局、銀行が大通り（中央環状線）を渡ってすぐに有って便利、

管理組合がしっかりしていて計画的に大規模修繕が実施されていた。

多くの部屋が南か東向きに窓があり日当たりがよい

マンション敷地内にスーパーがあり日常の買い物は買い物はほとんどそこで済む。

評判の良い幼稚園がすぐ近くにある、小学校も近く、中学校はとても落ち着ている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/19 14:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋新金岡駅南海高野線中百舌鳥駅(白鷺駅)が利用駅になります。JR利用の時は三国丘駅まで南海バスにのり、その後JRに乗り換えていました。御堂筋で通勤通学するのであれば便利なところにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームA.Kさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/12 23:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安自体は悪くなく、ファミリー層も多く住んでいる印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/04 13:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大泉緑地という大きな公園が近くにあり子育て環境に良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/30 19:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】駅からも近く、駅前に商業施設が2カ所ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/15 20:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】最寄り駅が御堂筋沿線なので利便性はすごくいいです。 周りにスーパーも近くにあり買い物も困らないです。

管理人がしっかりしていて、安心できます。

清掃員たちも常に回っているので、とてもきれいです。

部屋数も多くファミリーでも問題ないです。

スーパーも近くにあるため、とても便利です。

交通の便がいいため、通学にも問題がないので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】御堂筋線の南から２つ目の駅なので、時間帯によっては座ることができます。どの時間帯でも10分に一本以上は出ているので、とても便利です。駅近くにイオンと関西スーパー、区役所、郵便局、図書館があります。北警察署もあるので、治安も良く、運転免許の更新なども便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,769万円

    80.2万円/坪

    ～

    1,879万円

    85.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,698円/坪

    ～

    9.0万円

    4,088円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン金岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1SLDK 南
2 2024年4月 7階 1SLDK 南
3 2024年4月 8階 3LDK 南
4 2024年4月 8階 3LDK 南
5 2024年4月 1階 3LDK 南
6 2024年4月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 2SLDK 南
8 2024年2月 4階 3LDK 南
9 2024年1月 2階 3LDK 南
10 2024年1月 4階 3LDK 南
11 2023年11月 4階 3LDK 南
12 2023年9月 7階 2LDK 南
13 2023年9月 7階 3LDK 南
14 2022年9月 4階 3LDK 南
15 2021年10月 4階 2LDK 南
16 2021年10月 5階 3LDK 南
17 2021年10月 5階 4LDK 南
18 2021年10月 4階 3LDK 南
19 2021年9月 5階 3LDK 南
20 2021年7月 4階 3LDK 南
21 2021年7月 4階 2LDK 南
22 2021年6月 4階 2LDK 南
23 2021年6月 5階 4LDK 南
24 2021年4月 5階 3LDK 南
25 2021年4月 5階 4LDK 南
26 2021年4月 5階 3LDK 南
27 2021年4月 1階 3SLDK 南
28 2021年4月 1階 3SLDK 南
29 2021年4月 4階 3LDK 南
30 2021年2月 4階 3LDK 南
31 2021年1月 5階 3LDK 南
32 2021年1月 4階 3LDK 南
33 2020年12月 4階 2LDK 南
34 2020年10月 5階 3LDK 南
35 2020年8月 4階 3LDK 南
36 2020年7月 5階 3LDK 南
37 2020年6月 4階 2LDK 南
38 2019年11月 4階 4LDK 南
39 2019年9月 4階 3LDK 南
40 2019年9月 2階 3LDK 南
41 2018年1月 1階 2LDK
42 2018年1月 5階 2LDK 南
43 2018年1月 5階 3LDK 南
44 2017年12月 5階 2LDK 南
45 2017年12月 5階 3LDK 南
46 2017年10月 3階 2LDK 南
47 2017年5月 3階 3LDK
48 2017年4月 5階 3LDK 南
49 2017年4月 3階 2LDK 南
50 2017年1月 3階 2LDK 南
51 2016年11月 3階 4LDK 東
52 2016年3月 5階 3LDK 南
53 2015年9月 5階 3LDK 東
54 2015年8月 3階 4LDK 南
55 2015年8月 2階 3LDK 南
56 2015年7月 3階 3LDK 南
57 2015年5月 3階 3LDK 南
58 2015年3月 5階 3LDK 東
59 2015年2月 2階 3SLDK 南
60 2015年2月 2階 3LDK 南
61 2015年1月 3階 3LDK 南
62 2014年12月 5階 3LDK 東
63 2014年11月 3階 3LDK 南
64 2014年11月 5階 3LDK 東
65 2014年10月 5階 3LDK 南
66 2014年9月 4階 3LDK 南
67 2014年9月 4階 3LDK 南
68 2014年9月 4階 3LDK 南
69 2014年9月 5階 3LDK 東
70 2014年8月 3階 3LDK 南
71 2014年6月 1階 3LDK
72 2014年4月 5階 3LDK 東
73 2014年3月 3階 3LDK 南
74 2014年2月 4階 3LDK 南
75 2014年2月 5階 3LDK 東
76 2014年2月 2階 3LDK 南
77 2014年1月 1階 3SDK
78 2014年1月 1階 3SDK
79 2013年8月 2階 3LDK 南
80 2013年7月 5階 3LDK 東
81 2013年6月 5階 3LDK 南
82 2013年6月 5階 3LDK 東
83 2013年6月 5階 4LDK 南
84 2013年6月 3階 3LDK
平均 3階 73.88㎡ 10.2㎡ 1,480万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン金岡の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン金岡の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区金岡町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン金岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 70.11 2LDK
2023年12月 4階 70.11 3LDK 南
2023年12月 4階 80 3LDK 東
2023年5月 4階 67.71 2LDK 南
2021年10月 4階 67.71 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン金岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーグリーン金岡の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区金岡町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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