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菖蒲池駅より徒歩で6分
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市あやめ池南3丁目2番45号 周辺地図はこちら
1981年7月
161戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
近鉄不動産
近鉄住宅管理
所有権
準住居地域
奈良市立伏見中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 菖蒲池駅ランキング |
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  位
(472物件中)
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 位
(39物件中)
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※あやめ池グランドハイツＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅の北側は、あやめ池遊園地の跡地が広大に広がり、近畿大学附属小学校・幼稚園、スーパーのほか、整備された街（近鉄が開発）が広がっている。治安もよく、住みやすい街である。駅の南側は、商店街がある比較的古い町である。駅の北側と南側は地下道でつながっており、エレベーターもできてアクセスもよくなった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,537万円
62.8万円/坪
1,632万円
66.7万円/坪
賃料査定
7.0万円
2,858円/坪
7.7万円
3,159円/坪
表面利回り
5.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.74㎡ | 14.82㎡ | 1,316万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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5階 | 77.22 | 3LDK | 東 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 77.22 | 3LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 77.22 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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5階 | 77.22 | 3LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 77.22 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジュマンドゥソラーナあやめ池
菖蒲池徒歩4分 |
ローレルハイツあやめ池
菖蒲池徒歩4分 |
ヴェルビュあやめ池Ｂ棟
菖蒲池徒歩10分 |
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菖蒲池徒歩5分 |
ライオンズマンションあやめ池南
菖蒲池徒歩6分 |
ヴェルビュあやめ池
菖蒲池徒歩8分 |
ダイアパレスあやめ池
菖蒲池徒歩4分 |
ベルアーバニティあやめ池
菖蒲池徒歩8分 |
有限会社リプロより
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