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菖蒲池駅より徒歩で5分
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7番10号 周辺地図はこちら
2002年7月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
近鉄不動産
福本設計
近鉄住宅管理
日勤
南南西
定期借地権
第一種住居地域
奈良市立あやめ池小学校
奈良市立伏見中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「いそかわ あやめ池店」約250m ●「いろどりの森公園」約1150m ●「メディカルコートあやめ池」約770m ●「ハーベス あやめ池店」約480m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 菖蒲池駅ランキング |
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  位
(471物件中)
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 位
(39物件中)
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※近鉄ベルあやめ池南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菖蒲池駅に対する口コミ】大阪・神戸・京都までのアクセスは良く、昼間でも電車の本数が多い。駅前にスーパーが２軒、コンビニが１軒ある。駅前に近畿大学付属小学校があり、駅の北、南側ともに治安は良い。駅近くに駐車場完備のメディカルコートあやめ池があり、様々な医療機関が入っている。個人医院も多数あり、医療機関は充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | okaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 00:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅からも近く、住宅街の中でも高台にあるため見晴らしはとても良い。占有面積も広いので子どもがいてもゆっくり住めると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pandaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 16:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菖蒲池駅に対する口コミ】近鉄菖蒲池の駅がすぐ近くです。食料品のスーパーが２軒あり、小さな本屋さん、ケーキ屋さんなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菖蒲池駅に対する口コミ】駅の目の前に池があり、周遊できるようになっている。周りは高級住宅街で、洗練された雰囲気のお店が数件あり。主要駅ではないため、人も少なく、落ち着いたくつろげる空間となっている。南側には美味しいお店も数件あり。スーパーもあり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,698万円
57.4万円/坪
1,804万円
60.9万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,148円/坪
13.5万円
4,585円/坪
表面利回り
8.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年4月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年1月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 33 | 2016年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 106.49㎡ | 29.39㎡ | 1,888万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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3階 | 102.92 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレあやめ池
菖蒲池徒歩3分 |
カルムあやめ池
菖蒲池徒歩5分 |
D’グランセあやめ池
菖蒲池徒歩5分 |
ラプレステヴィラあやめ池
菖蒲池徒歩12分 |
ダイアパレスあやめ池
菖蒲池徒歩4分 |
ヴェルビュあやめ池Ｂ棟
菖蒲池徒歩10分 |
あやめ池グランドハイツＢ棟
菖蒲池徒歩6分 |
あやめ池グランドハイツＡ棟
菖蒲池徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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