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小樽駅より徒歩で15分
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
北海道小樽市花園3丁目1番1号 周辺地図はこちら
1983年12月
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
中央ビルメンテナンス
所有権
商業地域
小樽市立花園小学校
小樽市立菁園中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】駅周辺の施設としては、長崎屋デパート、ホテルドーミーイン、駅前第一ビルなどがメイン。 鉄道は、隣接する札幌市への通勤者や観光客の往き来が多く、札幌方面への電車で朝の通勤時間帯、夜の帰宅時間帯付近はやや混雑気味。 街全体が海沿いの傾斜地にあるため、駅前付近から前面の運河・港方向にかけては緩い下り坂となり、駅後方は小高い丘状になっているので少し急な坂が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 22:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】駅は昔ながらの造りでいてオシャレ。 昔から比べるとお土産屋やファストフード店もあり立ち寄った際なども便利になりました。 駅から出て直ぐバスターミナルがあり、目の前にはホテルや買い物も出来る。何より目の前には海が見えるのがいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 00:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小樽駅に対する口コミ】駅から坂を真っすぐ降りると観光地に着く。 坂を下りている途中にも観光向けのお店があります。 坂道も整備されていて街灯もあるので歩きやすいです。 駅の中にはお土産と飲食店もあり電車待ちも時間が潰せます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
433万円
28.2万円/坪
460万円
29.9万円/坪
賃料査定
4.4万円
2,907円/坪
4.9万円
3,212円/坪
表面利回り
12.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.38㎡ | 7.09㎡ | 657万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 59 | 2LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 51.39 | 2LDK | |
| 2016年9月 | |
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7階 | 51.39 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション花園
南小樽徒歩10分 |
ダイアパレス花園公園通
小樽徒歩8分 |
パークハイム花園
小樽徒歩15分 |
クレアヒルズ小樽公園
小樽徒歩12分 |
ロジェ花園
南小樽徒歩7分 |
ヴェルビュ小樽公園
小樽徒歩9分 |
エステートグリーン大恵
南小樽徒歩13分 |
ライオンズマンション小樽花園
小樽徒歩9分 |
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