ライオンズマンション小樽花園

外観

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物件概要

  • 駅

    小樽駅より徒歩で9分

  • 路線

    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 住所

    北海道小樽市花園2丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    小樽市立稲穂小学校

  • 中学校区

    小樽市立菁園中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション小樽花園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション小樽花園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカポックさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/11/27 12:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小樽駅に対する口コミ】札幌から電車で40分ほどと近く、海の近くに住みたい方にはおすすめします。小樽駅周辺は歩ける距離で観光スポットもおしゃれな飲食店も多く賑やかです。レベルの高いお寿司屋さん、イタリアンもあります。

駅から山側なので、緑が多く、公園も近くて住みやすそうです。治安も悪くないと思います。

外観、共有部は築年数を感じさせないほど、とてもきれいに維持されています。

築年数の割にはきれいな内装でした。間取りもシンプルで使いやすそうです。

基本、観光客用ですが、レベル高めな飲食店がいくつかあります。

病院のレベルはわかりませんが、重症の場合は札幌に行くのかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカポックさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/05 20:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小樽駅に対する口コミ】築年数の割には外観がきれい。修繕などきちんとされているようです。お会いしたマンションの住人も気軽に声をかけていただき、良き住人が多いことを伺いました。上階は南向きの窓から山々がきれいに見える。

住宅街ですが昼間は人通りはそこそこあります。夜はわかりません。

共有部の掃除などはきれいにされていて、とくにエントランスはきれい。

南側にバルコニーがある、4、5階以上の部屋から見える山々の眺めがいいです。

300mほど歩けば、飲食店もスーバーもあるので便利。

実際に住んでいませんので、分かりませんが、近くに小さいですが図書館があるのがうれしいです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小樽駅に対する口コミ】外観がお洒落で、中も壁にガラス灯が飾ってあったり照明が凝っていたりとても写真映えする駅だと思います。 中にはパン屋さんやセブンイレブン、バーガーキング、可否茶館、小さいなると屋がはいっているので待ち時間も潰しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 22:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小樽駅に対する口コミ】有名な観光地の駅なので降りたらすぐにバスターミナルがあるのが印象的でした。 ホテルなども充実していますし、改札も一方向なので迷うことなく観光ができると思います。 駅構内にはお寿司屋さんがあってかなり美味しいですよ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小樽駅に対する口コミ】観光地として有名な場所です。常に観光客で賑やかで治安も問題ありません。 駅周辺にスーパー、市場、商店街があり、海の街なので新鮮な魚介類が豊富にそろっています。 交通機関はJRとバスがあり、札幌に50分前後で行くことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,272万円

    64.8万円/坪

    ～

    1,351万円

    68.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,619円/坪

    ～

    7.8万円

    4,000円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション小樽花園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 北東
3 2024年3月 1階 3LDK 南東
4 2024年2月 1階 3LDK 南東
5 2024年1月 2階 3LDK
6 2023年12月 10階 3LDK 南東
7 2023年11月 7階 3LDK
8 2023年11月 7階 3LDK 南東
9 2023年8月 2階 3LDK 北東
10 2023年6月 1階 2LDK 南東
11 2023年4月 1階 2LDK 南東
12 2023年3月 2階 2DK 南西
13 2023年3月 1階 2LDK 南東
14 2023年2月 2階 3LDK 北東
15 2022年12月 1階 2LDK 南東
16 2022年10月 2階 3LDK 南東
17 2022年9月 2階 3LDK 北東
18 2022年8月 9階 2LDK 南東
19 2022年8月 1階 2LDK 南東
20 2022年5月 1階 2LDK 南東
21 2022年4月 9階 2LDK 南東
22 2022年2月 1階 2LDK 南東
23 2022年2月 9階 2LDK 南東
24 2022年1月 8階 3LDK 南東
25 2019年5月 2階 3LDK 北東
26 2018年10月 2階 3LDK 北東
27 2018年10月 2階 3LDK 北東
28 2018年9月 9階 3LDK 南東
29 2018年7月 9階 3LDK 南東
30 2018年6月 9階 3LDK 南東
31 2018年4月 7階 2LDK 南東
32 2018年3月 9階 3LDK 南東
33 2018年2月 7階 2LDK 南東
34 2017年8月 7階 2LDK 南東
35 2015年12月 8階 4LDK 南
36 2015年9月 4階 3LDK 南
37 2015年7月 3階 2DK 南東
38 2015年6月 8階 4LDK 南
39 2015年5月 1階 2DK 南
40 2014年12月 8階 4LDK 南
41 2014年12月 5階 1LDK 南
42 2013年6月 8階 4LDK 南東
平均 4階 73.51㎡ 15.12㎡ 1,359万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション小樽花園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション小樽花園の売買相場 緑線 ＝ 小樽市花園の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション小樽花園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 99.46 4LDK 南東
2024年4月 3階 66.56 2LDK
2024年3月 3階 70.96 3LDK 西
2023年11月 10階 99.46 4LDK 南東
2023年3月 1階 73.64 3LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション小樽花園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション小樽花園の賃料相場 緑線 ＝ 小樽市花園の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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