グランディア仙台駅前

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物件概要

  • 駅

    仙台駅より徒歩で5分

  • 路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、三菱建設

  • 新築時売主

    大菱

  • 管理会社

    泉パークタウンサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立榴岡小学校

  • 中学校区

    仙台市立東華中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランディア仙台駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディア仙台駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/31 09:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は、県内の中心部ということもあり、バスや地下鉄などの他交通機関でのアクセスが便利。新幹線も多く発着しているので、旅行やビジネスで遠出する際も使い勝手が良い。家賃は高めだが、その分利便性が高いから妥当だと思う。物価も高めではあるが、仙台朝市で新鮮な食材を安く購入することができる。

駅から直結する買い物施設が複数あるため、仙台駅前である程度は用を足せる。国分町という歓楽街があるが、近くに交番があるので安心。治安もそこまで悪くない。

駅改札口を抜けた先のパン屋がとてもおいしい。駅ナカには仙台名物などを扱う飲食店が多くある。

エレベーターがあるため、ベビーカーでも駅を利用しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】東北地方の中心的な駅です。新幹線が停車するため、遠距離にある地域との往来でお世話になります。仙台市営地下鉄が停車するため、仙台市内の移動でも利用する人は多いかと思います。飲食店、土産店、コインロッカー、ペデストリアンデッキといった駅を利用する人の利便性を向上させてくれる施設がいっぱいあります。個人的にはずんだシェイクをおすすめしたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,310万円

    152.0万円/坪

    ～

    3,515万円

    161.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,253円/坪

    ～

    12.6万円

    5,806円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディア仙台駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 東
2 2022年2月 3階 3LDK 東
3 2021年6月 3階 3LDK 南東
4 2021年6月 3階 3SLDK 東
5 2021年6月 3階 3LDK 東
6 2021年4月 3階 3LDK 南東
7 2021年4月 3階 3SLDK 東
8 2020年12月 3階 3LDK 南東
9 2020年12月 11階 3LDK 東
10 2020年12月 3階 3LDK 東
11 2020年6月 11階 3LDK 東
12 2020年4月 11階 3LDK 東
13 2020年2月 8階 3LDK 東
14 2020年2月 11階 4LDK 南
15 2020年1月 12階 3LDK 東
16 2019年12月 11階 4LDK 南
17 2019年8月 11階 4LDK 南東
18 2019年6月 11階 4LDK 南
19 2019年5月 9階 4LDK 南
20 2019年2月 11階 4LDK 南
21 2019年1月 8階 3LDK 東
22 2018年11月 9階 4LDK 南
23 2018年11月 9階 4LDK 南
24 2018年10月 12階 3LDK 北東
25 2018年10月 11階 4LDK 南
26 2018年8月 12階 3LDK
27 2018年7月 11階 4LDK
28 2018年6月 9階 4LDK
29 2018年4月 11階 4LDK
30 2018年4月 5階 3LDK
31 2016年7月 14階 3LDK 南東
32 2016年6月 14階 3LDK 南東
33 2016年6月 14階 3LDK 南東
34 2016年5月 14階 3LDK 南東
35 2016年4月 14階 3LDK 南東
36 2016年3月 4階 4LDK 南東
37 2016年1月 4階 4LDK 南東
38 2015年9月 8階 3LDK 東
39 2015年8月 8階 3LDK 東
40 2015年7月 4階 4LDK 南
41 2015年7月 8階 3LDK 東
42 2015年5月 8階 3LDK 東
43 2015年4月 8階 3LDK 東
平均 8階 78.63㎡ 11.64㎡ 3,350万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディア仙台駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランディア仙台駅前の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区榴岡の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディア仙台駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 2階 77.18 3LDK 南
2019年2月 8階 73.28 3LDK 東
2018年12月 10階 77.18 3LDK
2017年12月 2階 77.18 3LDK 東
2017年6月 10階 77.18 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディア仙台駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランディア仙台駅前の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区榴岡の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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