シンエイハイツ千種

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物件概要

  • 駅

    今池駅より徒歩で2分
    千種駅より徒歩で5分

  • 路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区今池1丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    クボタハウス、森本組

  • 新築時売主

    信栄興産

  • 設計事務所

    中島龍彦建築事務所

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    内山小学校

  • 中学校区

    今池中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンエイハイツ千種の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンエイハイツ千種」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今池駅に対する口コミ】名古屋駅まで数駅で10分もかからないため便利。居酒屋やスーパー、ドラッグストアなど充実してコスパも良いかと思います。

ドンキホーテやスーパー、ドラッグストアなど充実している。駅前は栄えており明るいので安心して歩けます。

今池といえば居酒屋！ とても豊富で困りません。

駅にはスロープが多く配置されており便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームCAIさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/06/08 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今池駅に対する口コミ】駅に非常に近いです。周りも色々なお店があるので、便利です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今池駅に対する口コミ】・名古屋駅、栄駅にアクセスが良い。 ・スーパーやコンビニなどがある。 ・大通りに面していて、車でも通いやすい。 ・パチンコ屋がたくさんある。 ・ラブホテルがたくさんある。 ・学校が近い。 ・家賃がそこまで高くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,244万円

    74.8万円/坪

    ～

    1,321万円

    79.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    6,980円/坪

    ～

    12.8万円

    7,714円/坪

  • 表面利回り

    11.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンエイハイツ千種の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 南
2 2024年1月 3階 1K 東
3 2023年8月 4階 2LDK 南
4 2023年5月 3階 1K 東
5 2023年3月 3階 2LDK 北
6 2023年3月 4階 2LDK 北
7 2023年1月 3階 2LDK 北
8 2023年1月 4階 2LDK 北
9 2022年10月 3階 2LDK 北
10 2022年10月 4階 2LDK 北
11 2022年6月 3階 2LDK 北
12 2022年6月 4階 2LDK 北
13 2022年5月 4階 2LDK 南西
14 2022年5月 4階 1R 北東
15 2022年5月 4階 1R 北東
16 2022年5月 4階 1R 北東
17 2022年5月 4階 1R 北東
18 2022年4月 3階 2LDK 北
19 2022年4月 4階 2LDK 北
20 2022年3月 7階 2LDK 北
21 2022年3月 4階 2LDK 南
22 2022年2月 3階 1R 北
23 2022年2月 3階 2LDK 北
24 2022年1月 4階 2LDK 北
25 2021年12月 4階 2LDK 南西
26 2021年11月 5階 2LDK 南西
27 2021年10月 4階 2LDK 北
28 2021年10月 5階 1R 東
29 2021年8月 5階 1R 東
30 2021年8月 5階 2LDK 南西
31 2021年6月 3階 2DK 西
32 2021年4月 3階 2DK 西
33 2020年9月 3階 2LDK 北
34 2020年8月 3階 2LDK 北
35 2020年6月 3階 1DK 南西
36 2020年5月 7階 2LDK 北
37 2020年4月 7階 2LDK 北
38 2020年3月 7階 2LDK 北
39 2020年2月 7階 2LDK 北
40 2019年12月 6階 1LDK 東
41 2019年11月 3階 1DK 南西
42 2019年11月 6階 1LDK 東
43 2019年6月 8階 3DK 北
44 2019年6月 8階 2SLDK 南
45 2019年6月 8階 2SLDK 南
46 2019年5月 6階 1K 北
47 2019年4月 7階 1R 北
48 2019年4月 5階 3DK 東
49 2019年4月 5階 3DK 東
50 2019年4月 6階 3DK 東
51 2019年3月 5階 3DK 東
52 2019年3月 6階 3DK 東
53 2019年2月 5階 3DK 東
54 2019年2月 6階 3DK 東
55 2019年2月 7階 1R 北
56 2018年12月 8階 3LDK 南
57 2018年12月 7階 1R 北
58 2018年12月 8階 2LDK 北東
59 2018年12月 5階 3DK 東
60 2018年11月 6階 3DK 東
61 2018年11月 9階 2LDK 北東
62 2018年11月 9階 2LDK 北
63 2018年10月 6階 3DK 東
64 2018年6月 7階 1R
65 2018年5月 7階 1R
66 2018年2月 7階 2LDK 南
67 2018年2月 6階 2LDK 南
68 2017年12月 7階 2LDK 南
69 2017年10月 6階 2LDK 南
70 2017年6月 7階 2LDK 南
71 2017年4月 6階 2LDK 南
72 2017年3月 6階 3LDK 南
73 2016年7月 5階 3LDK 南
74 2016年5月 5階 3LDK 南
75 2016年4月 5階 2LDK 南
76 2016年2月 6階 3LDK 南
77 2015年11月 7階 2LDK 東
78 2015年10月 5階 2LDK 南
79 2015年8月 7階 2LDK 東
80 2015年8月 7階 2LDK 東
81 2015年4月 4階 3LDK 南
82 2015年3月 5階 2LDK 南
83 2015年2月 5階 2LDK 南
84 2014年12月 5階 2LDK 南
85 2014年11月 5階 2LDK 南
86 2014年10月 5階 3DK 東
87 2014年9月 5階 2LDK 南
88 2014年2月 5階 2LDK 南
89 2013年11月 6階 1R 北東
90 2013年8月 5階 1R
91 2013年6月 9階 3LDK 南
92 2013年6月 6階 1R 北東
平均 5階 58.41㎡ 8.03㎡ 1,381万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンエイハイツ千種の過去の販売相場

赤線 ＝ シンエイハイツ千種の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シンエイハイツ千種の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 57.42 2LDK 北
2023年3月 3階 57.42 2LDK 北
2023年3月 3階 57.42 2LDK 北
2023年2月 3階 57.42 2LDK 北
2023年1月 3階 57.42 2LDK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンエイハイツ千種の過去の賃料相場

赤線 ＝ シンエイハイツ千種の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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