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西川原駅より徒歩で17分
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
岡山県岡山市中区東川原269番12号 周辺地図はこちら
2003年3月
29戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
丸紅不動産販売
三菱地所コミュニティ
所有権
第一種住居地域
岡山市立宇野小学校
岡山市立操山中学校
マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 西川原駅ランキング |
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位 (78物件中) | 位 (23物件中) | |
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※ファミール東川原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】岡山駅まで一駅で、赤穂線も止まるため、 地方の路線にしては本数が多く助かります。 近くの大学向けに新しくできた駅なので、改札口と乗り場のみで、他の施設が何もないのが逆にすっきりして使いやすいです。駅から周辺に行くのも道が多く便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 16:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】駅の目の前に大学があり学生にはとても便利な駅です。エスカレーターやエレベーターはないが、スロープはあります。また周辺には飲食店はないが、コンビニは大学の近く、駅から徒歩5分以内で行ける範囲にあり便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,356万円
81.2万円/坪
2,501万円
86.2万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,443円/坪
14.2万円
4,910円/坪
表面利回り
6.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 82.18㎡ | 15.91㎡ | 2,095万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年11月 | 4階 | 72.29 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 4階 | 72.29 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 4階 | 72.29 | 3LDK | |||||||
2015年11月 | 4階 | 72.29 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年5月 | 1階 | 94.54 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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