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中延駅より徒歩で2分
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
東京都品川区中延6丁目3番9号 周辺地図はこちら
1990年7月
8戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
星野建設
セザール
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
源氏前小学校
荏原第五中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 中延駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(119物件中)
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※セザール第二中延の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/23 13:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中延駅に対する口コミ】都営浅草線自体、中延からだとJR五反田、高輪ゲートウェイ、田町、新橋などに乗り継ぎぐ可能です。また、徒歩１分で大井町線中延駅、少し歩いて池上線荏原中延駅に接続可能です。また周辺にはスキップロードという商店街があり、お買い物も楽しめます。ユニクロもあるのも便利です。商店街が充実しているので物価が非常に安いです。賃貸も多くあるので人気エリアながら、さほど高くないため、全体的な支出は抑えられます。 |
少し歩きますが昭和大学病院があり、医療系は充実しています。基本的に物価が安いので生鮮、惣菜などは商店街で安く買えます。酔っ払いはいますが危険な雰囲気はないです。清潔度で言うと良い方ではありません。基本的に古いですが最低限な感じです。 |
さまざまなカテゴリの飲食店が多いのでお財布状況やシチュエーションに合わせて選択する事ができます。 |
近所に林試の森公園や戸越公園があります。ファミリーも多く住んでいるため子育てには良い環境ではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中延駅に対する口コミ】・都営浅草線が朝でもあまり混雑していない。 ・大崎や品川など主要なオフィス街へのアクセスが良いので、通勤に便利。 ・周りに大きな商店街通りが複数あり、生活に困らない。 ・周辺はおだやかな雰囲気で、治安が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
706万円
259.4万円/坪
749万円
275.5万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,656円/坪
2.6万円
9,567円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 34.84㎡ | 2.81㎡ | 2,196万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 34.84 | 1LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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4階 | 34.84 | 1LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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1階 | 32.77 | 1DK | 東 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 34.84 | 1LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 34.84 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズヴィアーレ荏原中延
荏原中延徒歩6分 |
ルネ品川中延
荏原町徒歩4分 |
イニシア品川中延ディアスタ
中延徒歩6分 |
ビューネ荏原中延
荏原中延徒歩3分 |
アクティブミレニアム中延
中延徒歩5分 |
ライオンズマンション荏原中延
荏原中延徒歩7分 |
パークサイドリックス中延
中延徒歩4分 |
アジールコート品川中延
荏原町徒歩3分 |
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