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西新井駅より徒歩で9分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区栗原2丁目8番2号 周辺地図はこちら
1989年2月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建住宅協同組合
東建住宅協同組合
東建住宅協同組合
東京施設
所有権
島根小学校
第十中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
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  位
(1,232物件中)
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 位
(184物件中)
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※ＴＫハイム西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 23:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】東武線の準急・急行停車駅。本数が多く、乗車率は東京の西側よりも低いと思われる。駅西口は再開発でマンションが並ぶきれいな街並みになっている。基本的にアリオ西新井で生活が完結するが、北千住も急行で5分という好立地。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,842万円
110.8万円/坪
1,956万円
117.6万円/坪
賃料査定
8.9万円
5,388円/坪
9.9万円
5,955円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 3階 | 東 | |||||
| 9 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | |||||
| 12 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 50.92㎡ | 6.5㎡ | 1,731万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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4階 | 47.9 | 2DK | 東 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 47.9 | 2DK | 東 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 53.76 | 2DK | 東 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 47.9 | 2DK | 東 |
| 2016年4月 | |
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4階 | 47.9 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン西新井
大師前徒歩13分 |
エンゼルハイム竹の塚第５
大師前徒歩12分 |
ビューパレー西新井
西新井徒歩6分 |
エンゼルハイム西新井
大師前徒歩6分 |
サンクタス西新井
大師前徒歩3分 |
東京アクアージュ
大師前徒歩6分 |
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
竹ノ塚徒歩12分 |
ゼファー西新井プランディーヌ
西新井徒歩5分 |
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