アルザグリーンタワー

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    泉大津駅より徒歩で1分

  • 路線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府泉大津市旭町18番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上36階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅、アーバンライフ

  • 設計事務所

    環境開発研究所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    旭小学校

  • 中学校区

    東陽中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ダイエー泉大津店」約80m ●「東雲公園」約540m ●「吉川病院」約300m ●「いずみおおつＣＩＴＹ」約40m ●「アルザタウン」約80m ●「ＫＯＨＹＯ泉大津店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルザグリーンタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルザグリーンタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 10:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】急行があり便利です。 また、関西空港まで一本でいけます。 駅を降りるとすぐにバス停、タクシー乗り場があります。泉大津市は、南海本線だけではなく阪和線も近くにあり便利です。3LDK6.6万円くらいと比較的安いと思っております。

ここ最近は、コンビニ（ローソン・セブンイレブン）や薬局（ウエルシア・アカカベ薬局・スギ薬局）が増えてきており、助かります。駅を降りると交番と泉大津警察署があるのと市民の方や警察官が常にパトロールしてくださっているイメージです。

昔ながらの喫茶店（プランタン）があり、ティラミスとコーヒーが美味しいです。

駅やショッピングモールには多機能トイレもしっかり完備されており、図書館や公園は他の市に比べて充実していると思います。 小中学校も3校ずつあり、児童も非常に多い街だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/01 00:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】泉大津駅直結なんでかなり､便利です！急行が止まるし､難波まですぐです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム茶々さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/15 20:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅直結で、地下にスーパーがあり、100均やファーストフード店など、何でもあるので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくろねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/16 08:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】徒歩圏内で全てが揃っている。日常生活では車は必要ない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】・難波駅まで急行で約25分。 ・ロータリーがあり、車での送り迎えが比較的楽に出来る。 ・駅がリューアルされ、駅構内にコンビニが出来て便利。 ・スーパーもあり普段の買い物にも重宝する。 ・駅周辺にお店が多くあるので、比較的夜も明るく安心感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいろはさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/16 11:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、買い物も便利。エレベーターで地下１階に降りるとダイエーの食料品売場に行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkjさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/14 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】昨年の4月に南海泉大津駅にスーパーKOYOOがオーブンし駅高架下に飲食店など数十店舗がオーブンし、駅周辺が見違えるほどに活気になりました。

昨年の4月に南海泉大津駅にスーパーKOYOOがオーブンし駅高架下に飲食店など数十店舗がオーブンし、駅周辺が見違えるほどに活気になりました。

外観のデザイン性は良い。エントランスは綺麗です。

嵐の時も静か。外に出ないと雨が降ってることがわからない。

昨年の4月に南海泉大津駅にスーパーKOYOOがオーブンし駅高架下に飲食店など数十店舗がオーブンしたこと。

近くに学校がある。治安はかなり良い。巡回警備が頻繁。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/04 15:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】急行が止まる駅が近いので、大阪市内まですぐに行けます。

病院、コンビニ、銀行、商業施設が全て徒歩圏内にあります。

ほぼ、毎日清掃の方がいらっしゃり、エントランス等はきれいです。セキュリティ面も常時管理人がいるので安心です。

日当たりはいいです。隣の音もさほど気になりません。

スーパーや飲食店が徒歩圏内なので、便利です。

病院は徒歩圏内です。市役所も近くにあるので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,478万円

    92.3万円/坪

    ～

    1,569万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    6,117円/坪

    ～

    10.8万円

    6,761円/坪

  • 表面利回り

    8.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルザグリーンタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2024年1月 26階 3LDK 西
3 2024年1月 11階 2LDK 西
4 2024年1月 16階 3LDK 南東
5 2023年11月 10階 2LDK 西
6 2023年11月 26階 3LDK 西
7 2023年10月 26階 3LDK 西
8 2023年9月 16階 3LDK 南東
9 2023年6月 19階 3LDK 西
10 2023年6月 7階 3LDK 南
11 2023年5月 20階 3LDK 東
12 2023年5月 19階 3LDK 西
13 2023年4月 11階 2LDK 南
14 2023年4月 19階 3LDK 西
15 2023年3月 19階 3LDK 西
16 2023年1月 35階 3LDK 西
17 2022年12月 12階 2LDK 南
18 2022年11月 12階 2LDK 南
19 2022年10月 10階 2LDK 南
20 2022年8月 12階 2LDK 南
21 2022年7月 18階 3LDK 南
22 2022年7月 35階 3LDK 西
23 2022年6月 35階 3LDK 西
24 2022年5月 12階 3LDK 南
25 2022年5月 9階 2DK 北西
26 2022年4月 18階 3LDK 西
27 2022年2月 16階 2LDK 西
28 2022年2月 18階 2LDK 西
29 2022年2月 18階 2LDK 西
30 2022年1月 18階 3SLDK 南
31 2022年1月 18階 3LDK 南
32 2021年11月 12階 3LDK 南
33 2021年8月 20階 3LDK 東
34 2021年8月 16階 2LDK 北西
35 2021年7月 18階 3LDK
36 2021年6月 12階 3LDK 南
37 2021年5月 18階 3LDK
38 2021年4月 12階 3LDK 南
39 2021年4月 6階 2LDK 南
40 2021年3月 6階 2LDK 南
41 2021年3月 36階 2LDK 東
42 2021年2月 18階 3LDK 東
43 2021年2月 20階 3LDK 東
44 2021年2月 16階 2LDK 北西
45 2021年2月 31階 3LDK 東
46 2021年2月 6階 2LDK 南
47 2020年12月 18階 3LDK 南
48 2020年11月 18階 3LDK 東
49 2020年10月 12階 1DK 北
50 2020年10月 12階 3LDK 南
51 2020年10月 17階 3LDK 東
52 2020年10月 17階 3LDK 東
53 2020年10月 20階 3LDK 東
54 2020年8月 12階 3LDK 南
55 2019年8月 9階 1LDK 北東
56 2019年4月 9階 2LDK 南
57 2019年2月 9階 1LDK 北東
58 2019年1月 9階 1LDK 北東
59 2018年12月 26階 3LDK 北西
60 2018年12月 9階 1LDK 北東
61 2018年9月 6階 2LDK 南西
62 2018年9月 19階 3LDK
63 2018年8月 30階 2LDK
64 2018年7月 26階 3LDK
65 2018年5月 9階 1LDK
66 2018年1月 30階 2LDK
67 2017年12月 15階 2LDK 西
68 2017年10月 18階 3LDK
69 2017年7月 30階 2LDK 北東
70 2017年7月 12階 2DK
71 2017年7月 21階 2LDK
72 2017年6月 7階 3LDK
73 2017年4月 21階 2LDK
74 2017年4月 21階 2LDK
75 2017年4月 9階 2DK 北東
76 2016年10月 13階 1LDK 東
77 2016年10月 13階 1LDK 東
78 2015年11月 5階 2SLDK 東
79 2015年10月 5階 2SLDK 東
80 2015年7月 5階 2SLDK 東
81 2015年4月 9階 2LDK 南東
82 2015年3月 12階 2LDK 西
83 2015年1月 9階 2LDK 東
84 2015年1月 12階 2LDK 西
85 2014年12月 15階 2LDK 西
86 2014年12月 9階 2LDK 東
87 2014年5月 19階 3LDK 北西
88 2014年4月 19階 3LDK 東
89 2014年4月 35階 3LDK 南
90 2013年11月 31階 3LDK 南
91 2013年7月 12階 2DK 西
平均 16階 74.82㎡ 17.26㎡ 2,172万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルザグリーンタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ アルザグリーンタワーの売買相場 緑線 ＝ 泉大津市旭町の売買相場 青線 ＝ 泉大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルザグリーンタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 11階 51.73 2LDK 東
2023年11月 11階 51.73 2LDK 東
2023年7月 21階 71.45 2SLDK
2023年5月 11階 65.62 2LDK 南西
2023年4月 13階 55.1 2DK 西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルザグリーンタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルザグリーンタワーの賃料相場 緑線 ＝ 泉大津市旭町の賃料相場 青線 ＝ 泉大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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