アルザブルータワー

外観

有限会社リプロより

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アルザブルータワー等、泉大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アルザブルータワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルザブルータワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    泉大津駅より徒歩で1分

  • 路線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府泉大津市旭町18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上36階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅、アーバンライフ

  • 設計事務所

    環境開発研究所

  • 管理会社

    アルザリノベーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    旭小学校

  • 中学校区

    東陽中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー泉大津」約100m
    ●海眺望(天候による) ●スーパー「ダイエー泉大津」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 泉大津市ランキング 泉大津駅ランキング

位 (53物件中) 位 (40物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※アルザブルータワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「アルザブルータワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームUoshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/11/29 15:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】駅直結で、静かです。お祭りのときにはにぎやかです。銀行も近いです。

スーパー、スポーツクラブ、レストラン、カフェ、ラーメン屋、ダイエー学習塾などとにかくなんでもある。ヤマハもある。セリアもある。

有人管理であることがメリット。掃除は行き届いている。

1995年当時の内装。そのた、適切なメリットが思い当たらない。

スーパー、飲食店など近くにあり。近々図書館も移転して近くなる。クリニックもたくさんあり。

高齢化が進んでおり、子供は少なそう。これをメリットとるか、デメリットとるかはその人次第。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】サザンは止まりませんが、急行が止まるので使いやすいです。駅も広くて綺麗です。治安もそこまで悪いということはなく、満足しています。

駅を出て直ぐにショッピング施設や図書館、スーパーもあり充実しています。ゴミが沢山おちていることも無く、綺麗です。

駅下に数店舗ご飯屋さんがあります。また、駅の近くにもチェーン店がいくつかあり充実しています。

図書館もあり、保育園も出来ていて子育てしやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにショッピングモールがある。 駅周辺に複数の銀行がある。 駅から数百メートルの範囲に数多くの飲食店がある。 急行が停まり、難波等の都市部にも約30分でアクセスできる。 駅のすぐ近くに駐輪場があり、駅までは階段、スロープ、エレベーターがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしむしむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/24 15:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダイエーとコーヨーが徒歩3分以内のところにあって、お買い物がめちゃ便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/03 08:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】駅直結で駅周辺のお店も充実しています。高層階からは大阪湾、神戸、関西国際空港の眺めの良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,577万円

    100.3万円/坪

    ～

    1,675万円

    106.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    5,690円/坪

    ～

    9.8万円

    6,289円/坪

  • 表面利回り

    6.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルザブルータワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 17階 2LDK 西
2 2024年4月 27階 3SLDK 南
3 2024年2月 26階 3LDK 南
4 2024年1月 27階 3SLDK 南
5 2023年12月 12階 2LDK 西
6 2023年12月 19階 3LDK 東
7 2023年11月 27階 3LDK 西
8 2023年10月 26階 3LDK 南
9 2023年10月 27階 3SLDK 南
10 2023年8月 26階 3LDK 西
11 2023年8月 26階 3LDK 南
12 2023年7月 26階 3LDK 南
13 2023年6月 27階 3SLDK 南
14 2023年5月 26階 3LDK 南
15 2023年4月 27階 3SLDK 南
16 2023年4月 26階 3LDK 西
17 2023年2月 26階 3LDK 南
18 2022年12月 27階 3SLDK 南
19 2022年11月 26階 3LDK 南
20 2022年10月 7階 3LDK 南
21 2022年9月 7階 3LDK 南
22 2022年9月 13階 3LDK 南
23 2022年8月 26階 3LDK 南
24 2022年7月 7階 3LDK 南
25 2022年6月 27階 3SLDK 南
26 2022年5月 7階 3LDK 南
27 2022年4月 27階 3SLDK 南
28 2022年2月 7階 3LDK 南
29 2022年2月 31階 2LDK 西
30 2022年1月 27階 3SLDK 南
31 2021年11月 5階 2LDK 西
32 2021年7月 27階 3SLDK 南
33 2021年6月 10階 3LDK 北
34 2021年6月 27階 3SLDK 南
35 2021年5月 31階 2LDK 西
36 2021年5月 5階 2LDK 西
37 2021年5月 5階 2LDK 西
38 2020年12月 27階 3SLDK 南
39 2020年11月 5階 2LDK 西
40 2020年11月 10階 2DK 北西
41 2020年8月 27階 3SLDK 南
42 2020年6月 27階 3SLDK 南
43 2020年5月 5階 2LDK 西
44 2019年11月 8階 3LDK 南
45 2019年11月 5階 2LDK 西
46 2019年10月 24階 3LDK 南
47 2019年8月 25階 3LDK 東
48 2019年5月 25階 3LDK 東
49 2019年5月 8階 3LDK 南東
50 2019年3月 8階 3LDK 北東
51 2019年2月 25階 3LDK 東
52 2019年1月 6階 2LDK 南西
53 2018年11月 7階 3LDK 南東
54 2018年10月 27階 3SLDK 南
55 2018年10月 7階 3LDK 南東
56 2018年9月 20階 3LDK
57 2018年7月 6階 2LDK
58 2018年4月 9階 2LDK 南
59 2018年3月 20階 3LDK
60 2017年10月 20階 3LDK
61 2017年8月 14階 3LDK
62 2017年6月 12階 3LDK 北東
63 2017年4月 20階 3LDK
64 2017年4月 5階 2LDK 西
65 2017年3月 5階 2LDK 南
66 2017年2月 5階 2LDK 西
67 2017年1月 5階 2LDK 西
68 2016年12月 5階 2LDK 南
69 2016年9月 5階 2LDK 南
70 2016年8月 5階 2LDK 西
71 2016年8月 5階 2LDK 南
72 2016年7月 5階 2LDK 西
73 2016年6月 5階 2LDK 東
74 2016年4月 6階 2DK 北
75 2016年3月 6階 2DK 北
76 2016年2月 11階 2DK 北西
77 2015年8月 18階 1LDK 西
78 2015年6月 8階 3LDK 南
79 2015年4月 7階 2DK 北西
80 2015年2月 26階 3LDK 北東
81 2014年12月 7階 3LDK 南
82 2014年11月 26階 3LDK 北東
83 2014年9月 6階 2DK 西
84 2014年9月 2階 2LDK 東
85 2014年9月 6階 2DK 西
86 2014年9月 7階 3LDK 南
87 2014年4月 32階 3LDK 南
88 2014年3月 7階 3LDK 南
89 2014年2月 33階 3SLDK 南東
90 2014年2月 6階 2DK 西
91 2014年2月 7階 3LDK 南
92 2013年12月 7階 3LDK 南
93 2013年12月 6階 2DK 西
94 2013年10月 23階 3LDK 西
95 2013年9月 25階 2LDK 北西
96 2013年6月 27階 3SLDK 北東
平均 15階 84.44㎡ 19.58㎡ 2,320万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルザブルータワーの過去の販売相場

赤線 ＝ アルザブルータワーの売買相場 緑線 ＝ 泉大津市旭町の売買相場 青線 ＝ 泉大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルザブルータワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 23階 89.59 3LDK 南
2024年2月 8階 62.03 2LDK 北西
2023年11月 8階 62.03 2LDK 北西
2023年10月 23階 89.59 3LDK 南
2023年7月 31階 105.02 3LDK
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルザブルータワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルザブルータワーの賃料相場 緑線 ＝ 泉大津市旭町の賃料相場 青線 ＝ 泉大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

泉大津市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アルザブルータワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.