ライオンズマンション金剛

外観

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物件概要

  • 駅

    金剛駅より徒歩で10分

  • 路線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪狭山市半田3丁目361番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    大京、日新開発

  • 設計事務所

    郡成建築計画事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪狭山市立第七小学校

  • 中学校区

    大阪狭山市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ライオンズマンション金剛」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかなやくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/05 00:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】最寄駅は南海高野線の金剛駅であり、急行が停まるため、大阪市内へのアクセスもスムーズ（乗り換え不要で難波まで行ける）

国道310号線が近くにあり、飲食店やスーパーなどが充実している 狭山第三中学校と狭山高校がとても近い 夏にあるPL花火がマンションから見られる

生活ごみ及び粗大ごみ置き場が広く、いつでも捨てることが出来る。

全室録画機能付きのドアフォン完備。 ベランダも広く、日当たり良好である。

最寄駅との道中にスーパー（グリーンショップ）あり。 駅近くにダイエーあり。近くの国道310号線沿いには、バラエティーに富んだ飲食店が並んでおり、徒歩15分圏内でも多くの店が点在している。

狭山第七小学校まで徒歩15分。狭山第三中学校まで徒歩5分。狭山高等学校まで徒歩5分。 マンション内で毎年恒例の夏祭りあり。マンション近くの公園にて行われる盆踊り祭りも恒例行事である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしもぴちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/05 10:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中学校の隣です。周囲にうるさい音の出る建物もありませんので、過ごしやすいです。高い建物もなく、日当たりもいいので毎日気持ちよく過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 22:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】線路を跨ぐように、駅が立っているため、改札を出ると出口が2箇所に分かれていて、踏切を渡らずに反対側に行けるのが大変便利です。 ロータリーは整備されていて、広くて綺麗です。 トイレも広くて綺麗で清潔感があって使いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/06 14:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】とても治安が良く綺麗なマンションだと思います

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/19 04:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公立中学校が徒歩15分圏内、管理も行き届いているため比較的綺麗、子育て環境に良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴーンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/26 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】特急、急行停車駅である金剛駅からに歩いて行くことができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】駅までは徒歩15分ですが、子育て世帯が多いので、ママ友を探すのも好条件です。

マンション周辺は工場等はなく、幹線道路より少し離れるので、車の音等の騒音はありません。

外観はきれいで、管理十分です。エントランスも広く開放感があります。

バリアフリーになっていて、陽当りも良いです。

5分程度車で走ると幹線道路で、たくさん店があります。 近くに小さいスーパーやコンビニエンスストアなどがあり便利です。 また、イオンが車で5分くらいのところにあり、便利です。

大阪狭山市は、子どもの医療制度が整っているので、子育て世帯には、非常に住みやすい地域です。 大きな病院まで、車で10分から20分程度で行けるので、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/27 12:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】南海高野線の急行が停車し、難波まで約30分で行ける。

大きな道路から距離が離れているため、1日を通して比較的静か。

管理が行き届いており、共用部はいつもキレイ。大きな噴水もあり、見た目もいい。

日当たり良好でベランダも広い。居住スペースも十分な広さがある。

大手チェーン店は近所にないが個人経営の飲食店が複数ある。車で少し移動すれば大手チェーン店も多数ある。

保育園学校共に比較的近距離にある。マンションでの夏祭りなどのイベントが開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/06 22:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】イオン（旧ダイエー）があるため、一定は何でもそろいます。

中学校も目の前で日常環境は悪くはないです。

築年数は経っていますが、管理が行き届いているので非常にきれいです。

バブリーな時期にできた建物なので、有線放送があったりと高級感があります。

幹線道路が近いので、車があれば買い物食事には全く困りません。

小学校までは少し距離はありますが、学区がよくてこのマンションを購入される方は多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhiroyukyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/17 13:11

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】最寄駅は南海高野線の金剛になります。ベッドタウンとして大勢の人が毎日利用し、駅周辺にはスーパーや飲食店、医療施設、フィットネスクラブなど充実しております。

周辺はまだ田畑も多いですが基本的には住宅街です。すぐ側に小さいながらも公園もあり、学校も近いので人通りは多い方です。　道路から少し入った所にありますので車の騒音、工場の騒音と言った心配もありません。

ライオンズマンション全体に言える事だと思いますが、築年数の割りに古さを感じさせない外観、色合いとなっており共用スペースも丁寧に使用されています。

特になし

商店街こそ無いものの、徒歩数分でスーパーもあり車を所有している方なら大型スーパーやファミリー向け飲食店も充実しています。

小・中・高と付近にあり通学には立地が良い場所にあります。 高校は学区の中でも上位に位置しており、大学等進学される方にはおすすめです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,695万円

    78.9万円/坪

    ～

    2,862万円

    83.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    3,951円/坪

    ～

    14.9万円

    4,366円/坪

  • 表面利回り

    6.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション金剛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 東
2 2024年4月 9階 3LDK 南
3 2024年4月 8階 4LDK 南西
4 2024年3月 8階 4LDK 南西
5 2024年3月 5階 4LDK 南
6 2024年3月 1階 3LDK 東
7 2024年2月 5階 4LDK 南
8 2024年2月 8階 4LDK 南西
9 2024年1月 3階 3LDK 南西
10 2024年1月 5階 4LDK 南
11 2024年1月 2階 3LDK 東
12 2023年12月 4階 3LDK 東
13 2023年12月 5階 4LDK 南
14 2023年10月 12階 3LDK 南
15 2023年10月 3階 3LDK 南西
16 2023年10月 5階 4LDK 南
17 2023年9月 7階 3LDK 東
18 2023年9月 4階 3LDK 東
19 2023年9月 7階 3LDK 東
20 2023年9月 2階 3LDK 東
21 2023年8月 5階 4LDK 南
22 2023年7月 12階 3LDK 南
23 2023年6月 2階 3LDK 東
24 2023年6月 12階 3LDK 南
25 2023年4月 2階 3LDK 東
26 2023年4月 3階 3LDK 南西
27 2023年2月 3階 3LDK 南西
28 2022年12月 5階 4LDK 南
29 2022年12月 13階 3LDK 南西
30 2022年12月 5階 3LDK 南西
31 2022年11月 11階 3LDK 南
32 2022年10月 13階 3LDK 南西
33 2022年10月 5階 3LDK 南西
34 2022年9月 4階 3LDK 東
35 2022年8月 5階 3LDK 南西
36 2022年8月 11階 3LDK 南
37 2022年8月 3階 3LDK 南西
38 2022年8月 5階 4LDK 南
39 2022年7月 5階 3LDK 南西
40 2022年7月 3階 3LDK 南西
41 2022年6月 4階 3LDK 東
42 2022年5月 5階 3LDK 南西
43 2022年5月 5階 3LDK 南西
44 2022年3月 6階 3LDK 南西
45 2022年1月 6階 3LDK 南西
46 2021年12月 3階 3LDK 南西
47 2021年11月 3階 3LDK 南西
48 2021年7月 11階 3LDK 南西
49 2021年7月 9階 3LDK 南西
50 2021年6月 2階 3LDK 東
51 2021年4月 7階 3LDK 南西
52 2021年3月 4階 3LDK 南西
53 2021年2月 2階 3LDK 東
54 2021年1月 9階 4LDK 南西
55 2020年12月 2階 3LDK 東
56 2020年11月 2階 3LDK 東
57 2020年11月 9階 4LDK 南西
58 2020年9月 2階 3LDK 東
59 2020年5月 2階 3LDK 東
60 2020年5月 2階 3LDK 東
61 2020年2月 11階 3LDK 南西
62 2020年1月 1階 3LDK 東
63 2019年10月 2階 3LDK 東
64 2019年10月 5階 3LDK 西
65 2019年10月 13階 3LDK 南
66 2019年8月 13階 3LDK 南
67 2019年8月 1階 3LDK 東
68 2019年7月 13階 3LDK 南
69 2019年7月 4階 3LDK 東
70 2019年7月 1階 3LDK 東
71 2019年6月 13階 3LDK 南
72 2019年6月 5階 3LDK 東
73 2019年6月 13階 3LDK 南
74 2019年5月 13階 3LDK 南
75 2019年5月 2階 4LDK 南西
76 2019年4月 2階 3LDK 東
77 2019年4月 9階 3LDK 東
78 2019年4月 4階 3LDK 東
79 2019年4月 2階 3LDK 東
80 2019年2月 5階 4LDK 南
81 2019年2月 9階 3LDK 東
82 2018年12月 1階 3LDK 東
83 2018年12月 6階 2SLDK 南
84 2018年11月 9階 3LDK 東
85 2018年6月 1階 3LDK 東
86 2018年6月 3階 3LDK 南西
87 2018年4月 11階 2LDK
88 2018年4月 5階 3LDK
89 2018年3月 12階 4LDK
90 2018年3月 12階 4LDK 南西
91 2018年2月 3階 3LDK 南西
92 2017年11月 1階 3LDK 南
93 2017年9月 12階 4LDK 南西
94 2017年4月 3階 3LDK 東
95 2017年4月 4階 3LDK 南
96 2017年4月 5階 3LDK 東
97 2017年2月 3階 3LDK 東
98 2016年7月 10階 3LDK 南西
99 2016年5月 5階 3LDK 南西
100 2016年4月 5階 3LDK 南西
101 2016年3月 2階 3LDK 東
102 2016年2月 12階 3LDK 南西
103 2015年9月 6階 3LDK 東
104 2015年7月 4階 2SLDK 南
105 2015年6月 9階 3LDK 南西
106 2015年6月 9階 3LDK 南西
107 2015年2月 5階 3LDK 東
108 2015年2月 5階 3LDK 東
109 2014年12月 3階 3LDK 南西
110 2014年11月 8階 3LDK 南西
111 2014年11月 6階 3LDK 南西
112 2014年10月 5階 3LDK 東
113 2014年10月 5階 3LDK 東
114 2014年10月 6階 3LDK 南西
115 2014年9月 3階 3LDK 南西
116 2014年9月 5階 3LDK 東
117 2014年9月 5階 3LDK 東
118 2014年9月 9階 3LDK 東
119 2014年9月 11階 4LDK 南
120 2014年6月 3階 4LDK 南
121 2014年6月 5階 3LDK 東
122 2014年5月 9階 4LDK 南
123 2014年5月 9階 4LDK 南
124 2014年4月 9階 3LDK 南
125 2014年2月 11階 4LDK 南
126 2013年12月 1階 4LDK 南西
127 2013年11月 1階 4LDK
128 2013年11月 9階 4LDK 南
129 2013年11月 9階 4LDK 南
130 2013年10月 1階 4LDK
131 2013年8月 6階 4LDK 南西
132 2013年6月 5階 4LDK 南東
133 2013年6月 11階 4LDK 南
134 2013年6月 4階 3LDK
135 2013年6月 6階 3LDK 東
平均 5階 84.52㎡ 15㎡ 1,750万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全135件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション金剛の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション金剛の売買相場 緑線 ＝ 大阪狭山市半田の売買相場 青線 ＝ 大阪狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション金剛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 1階 70.96 3LDK
2023年4月 10階 76.96 3LDK 東
2023年4月 10階 70.96 3LDK 東
2023年4月 2階 70.96 3LDK 東
2022年11月 5階 70.96 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション金剛の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション金剛の賃料相場 緑線 ＝ 大阪狭山市半田の賃料相場 青線 ＝ 大阪狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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