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金剛駅より徒歩で5分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府大阪狭山市半田1丁目45番1号 周辺地図はこちら
1985年4月
71戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業、大晃建設
藤和不動産
フジタ工業
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
東小学校
狭山中学校
●「イオン金剛店」約20m
| マンション偏差値 | 大阪狭山市ランキング | 金剛駅ランキング |
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  位
(74物件中)
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 位
(119物件中)
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※藤和ライブタウン金剛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 09:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】南海高野線の金剛駅は、私が住んでいる九度山町から利便性が良く、鉄道を利用すると45分程度で到着することができます。南海高野線は河内長野駅を過ぎると快速になるので、難波駅などのアクセスに便利です。金剛駅は近大付属病院や大学に行く方面、岩室方面などのバスが出ており、通院や買い物、外食などに便利です。金剛駅にはタクシー乗り場があります。南海高野線金剛駅周辺は、難波や梅田などの中心部に比べると家賃が安いのが特徴です。物価は平均的な相場だと思うので、比較的住みやすいと思います。 |
南海高野線金剛駅は、業務スーパーやオークワ、コンビニなどの店舗があり、買い物には利便性が高いです。精神科、内科、整形外科、総合病院などがあるので、通院には利便性が高いです。金剛駅からバスで移動をすると、飲食店が多いので外食を楽しむことができます。南海高野線金剛駅周辺は、歓楽街などはないので比較的治安が良いのが特徴です。駅周辺やトイレなどが清潔なので、快適に利用できます。 |
南海高野線金剛駅周辺には、バスやタクシーなどで移動をすると、ファミリーレストラン、イタリアン、和食、お寿司などを提供している飲食店が多いです。幅広い年代に好まれるお店が多いのでお勧めです。 |
南海高野線周辺には、清潔で明るい雰囲気のトイレが完備されており、多目的トイレがあるので便利です。子供連れでもおむつ替えシートがありますし、手摺が設置されているので足腰が不自由な人も利用しやすいです。 |
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売却査定
1,549万円
67.5万円/坪
1,645万円
71.6万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,117円/坪
10.4万円
4,551円/坪
表面利回り
7.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.4㎡ | 12.06㎡ | 1,665万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 72.37 | 4LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 76.88 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 76.8 | 4LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 73.86 | 4LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 76.88 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドリーム金剛
金剛徒歩7分 |
D’クラディア金剛
金剛徒歩3分 |
ライオンズマンション金剛
金剛徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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