藤和さやまハイタウンＣ棟

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物件概要

  • 駅

    金剛駅よりバスで6分
    西小学校前バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目189番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組、三菱建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    新井組一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪狭山市立西小学校

  • 中学校区

    大阪狭山市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「オークワ　狭山店」約980m ●「奥の池公園」約30m ●「サンクス　狭山今熊店」約400m ●「大阪狭山郵便局」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和さやまハイタウンＣ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和さやまハイタウンＣ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム御坊茶魔さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/16 14:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】金剛駅まで自転車でアクセスできます。駅には、スーパーや飲食店などさまざまな商業施設があります。

徒歩5分の所に大阪狭山市の公民館、図書館があります。

エレベーターホールは広くて、デザインもとても清潔感があって良いです。広いグラウンドがあり、野球やサッカーができます。

カウンターのキッチンがとてもよい雰囲気です。リビングはとても明るく、風も通るので快適です。

マンションのある所から坂を下ってすぐの所にコンビニがあります。また、すぐ近くに、おいしいステーキ屋さんがあります。

狭山西小学校まで徒歩で15分ほどです。近くにスイミングスクールがあります。 夏には広いグラウンドで盆踊りが開かれます。夜店がたくさん出て、とても盛り上がります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 10:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】三井住友銀行、りそな銀行が駅前にあり、少し歩けばイオンもあり便利です。 ロンドンという駅の高架下にあるパン屋さんはイートインができ、サンドイッチがとても美味しいです。 駅周辺に、スイミングスクールなんかもあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkana5555さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/05 20:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子供にとっては大きい公園もありますしグラウンドもホールもあっていいとおもいます。騒音も道路に面していないのでありません。マンション敷地前にセキュリティーゲートあり。管理人さんも常駐してます。

古さは感じられないと思います。駐車場も駐輪場もすぐ近くにありますし便利。管理人さん常駐。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,204万円

    53.1万円/坪

    ～

    1,278万円

    56.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,291円/坪

    ～

    8.2万円

    3,638円/坪

  • 表面利回り

    7.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和さやまハイタウンＣ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3SLDK 南西
2 2024年3月 10階 3DK 南東
3 2024年2月 13階 3LDK 南東
4 2024年1月 10階 3LDK 南東
5 2024年1月 10階 3LDK 南東
6 2024年1月 10階 3DK 南東
7 2023年12月 13階 3LDK 南東
8 2023年11月 14階 3LDK 南東
9 2023年7月 10階 4LDK 南東
10 2023年7月 10階 3DK 南東
11 2023年2月 10階 4LDK 南東
12 2022年8月 9階 3LDK 北東
13 2022年7月 9階 3LDK 北東
14 2022年6月 9階 3LDK 北東
15 2021年10月 5階 1SLDK 南東
16 2021年4月 13階 3LDK 南東
17 2021年1月 15階 4LDK 南東
18 2020年12月 5階 1SLDK 南東
19 2020年6月 5階 1SLDK 南東
20 2020年4月 15階 3LDK 南東
21 2019年12月 1階 3LDK 南東
22 2019年12月 5階 1SLDK 南東
23 2019年10月 15階 3LDK 南東
24 2019年6月 5階 1SLDK 南東
25 2019年4月 11階 3LDK 南東
26 2019年3月 5階 3LDK 南東
27 2019年3月 11階 3LDK 南東
28 2019年1月 11階 3LDK 南東
29 2018年12月 5階 1SLDK 南東
30 2018年10月 5階 3LDK 南東
31 2018年10月 11階 2SLDK 南東
32 2018年9月 5階 3LDK
33 2018年9月 4階 3LDK
34 2018年6月 4階 3LDK
35 2018年6月 5階 2SLDK
36 2018年6月 11階 2SLDK
37 2018年5月 6階 4LDK 南東
38 2018年4月 5階 3LDK 南東
39 2017年12月 5階 2SLDK
40 2017年11月 9階 2LDK
41 2017年6月 5階 南東
42 2017年4月 5階 2SLDK 南東
43 2017年4月 3階 3LDK 南東
44 2014年9月 14階 3LDK 南東
45 2014年8月 9階 3LDK 南西
46 2014年8月 9階 3LDK 南西
47 2014年7月 14階 3LDK 南西
48 2014年6月 7階 3LDK 南東
49 2014年6月 14階 4LDK 南
50 2014年5月 2階 3DK 南東
51 2014年5月 7階 3LDK 南東
52 2014年3月 7階 3LDK 南東
53 2014年3月 2階 3DK 南東
54 2014年2月 2階 3DK 南東
55 2014年2月 12階 2LDK 南西
56 2014年2月 7階 4LDK 南東
57 2014年2月 14階 3LDK 南東
58 2014年2月 11階 4LDK 南
平均 8階 73.04㎡ 12.1㎡ 1,110万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和さやまハイタウンＣ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和さやまハイタウンＣ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪狭山市今熊の売買相場 青線 ＝ 大阪狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和さやまハイタウンＣ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年4月 8階 74.43 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和さやまハイタウンＣ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和さやまハイタウンＣ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪狭山市今熊の賃料相場 青線 ＝ 大阪狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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