藤和さやまハイタウン

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物件概要

  • 駅

    金剛駅よりバスで13分
    西小学校前バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目189番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    591戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組・三菱建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    新井組一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪狭山市ランキング 金剛駅ランキング

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※藤和さやまハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和さやまハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/15 00:06

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】閑静な住宅街の地域ではあるが急行が停車する為なんば駅まで20分程で到着する。

緑が多く閑静な住宅街。美容院や洋菓子店、隠れ家風のレストランなどが充実。

よく清掃されていてきれいに保たれている。グラウンドが非常に広くマンション内に公園が二箇所ある。車で侵入する際にはロボットゲートを通る必要があり、住民に配られるリモコンを持っていない場合、ゲートは管理人直通のインターホンを通じて開閉されるためセキュリティ対策に一役買っている。

日当たりはとてもよく、ベランダから緑や池が見え清々しい。

閑静な住宅街のわりには隠れ家風の自宅レストランや有名菓子店が充実。

マンションの夏祭りは子どもはみんな楽しみにしている。夏にはグラウンドでラジオ体操や子ども会主催の遠足などもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/02 07:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】急行停車駅、難波まで30分かからないくらい。それなりに便利。パン屋さんがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/15 00:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小高い丘の上に建っており、見晴らしはバツグン。夏は風が通って涼しい。通りから奥へ入っていったところにあるので、喧騒からも離れて静かな感じです。コンビニやホームセンターは近い。掃除や植物の手入れなどは行き届いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/05 22:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】マンション自体が一つの町のようになっており、落ち着いて過ごせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,302万円

    49.5万円/坪

    ～

    1,382万円

    52.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    3,806円/坪

    ～

    11.0万円

    4,207円/坪

  • 表面利回り

    9.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和さやまハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 17階 3LDK 南東
2 2024年3月 14階 3LDK 南西
3 2024年2月 13階 4LDK 南西
4 2024年2月 17階 3LDK 南東
5 2024年1月 17階 3LDK 南東
6 2023年11月 6階 2LDK 南西
7 2023年10月 14階 3SLDK 南東
8 2023年10月 17階 3LDK 南東
9 2023年9月 9階 3LDK 南東
10 2023年9月 17階 3LDK 南東
11 2023年9月 10階 3LDK 南西
12 2023年8月 17階 3LDK 南東
13 2023年8月 6階 2LDK 南西
14 2023年7月 9階 3LDK 南東
15 2023年7月 5階 3LDK 南西
16 2023年7月 14階 3SLDK 南東
17 2023年6月 1階 3K 南東
18 2023年6月 5階 3LDK 南西
19 2023年5月 8階 4DK 南東
20 2023年5月 8階 4DK 南東
21 2023年3月 6階 1LDK 南西
22 2023年2月 6階 2LDK 南西
23 2023年2月 10階 4LDK 南東
24 2022年11月 3階 3LDK 南東
25 2022年8月 9階 3LDK 北東
26 2022年8月 3階 3LDK 南東
27 2022年7月 6階 3LDK 南東
28 2022年7月 3階 3LDK 南東
29 2022年7月 9階 3LDK 北東
30 2022年6月 3階 3LDK 南東
31 2022年6月 9階 3LDK 北東
32 2022年3月 13階 3SLDK 南東
33 2022年2月 9階 3LDK 西
34 2022年2月 13階 3SLDK 南東
35 2022年2月 9階 3LDK 西
36 2022年1月 13階 3SLDK 南東
37 2021年12月 6階 3LDK 南東
38 2021年12月 16階 4LDK 南東
39 2021年12月 7階 4LDK 南西
40 2021年12月 13階 3SLDK 南東
41 2021年12月 6階 3LDK 南東
42 2021年11月 1階 1R 南東
43 2021年11月 5階 4LDK 南西
44 2021年9月 1階 1R 南東
45 2021年8月 6階 3LDK 南西
46 2021年8月 7階 4LDK 南西
47 2021年7月 7階 4LDK 南西
48 2021年5月 6階 3LDK 南東
49 2021年3月 6階 3LDK 南東
50 2021年3月 13階 3LDK 南西
51 2021年3月 6階 3LDK 北東
52 2020年11月 7階 4LDK 南西
53 2020年11月 13階 3LDK 南東
54 2020年10月 7階 4LDK 南西
55 2020年10月 8階 3LDK 南東
56 2020年6月 13階 3LDK 南東
57 2020年4月 8階 3LDK 南東
58 2020年4月 7階 3LDK 南東
59 2020年3月 1階 3LDK 南東
60 2019年11月 13階 3LDK 南西
61 2019年10月 8階 3LDK 南東
62 2019年9月 7階 3LDK 南東
63 2019年6月 6階 3LDK 南東
64 2019年5月 13階 3LDK 南西
65 2019年5月 7階 4DK 南西
66 2019年4月 11階 3LDK 南東
67 2019年4月 11階 3LDK 南東
68 2019年4月 8階 3LDK 南東
69 2019年3月 13階 3LDK 南西
70 2019年3月 11階 3LDK 南東
71 2019年3月 11階 3LDK 南東
72 2019年2月 11階 3LDK 南東
73 2019年2月 9階 3LDK 南東
74 2019年1月 11階 3LDK 南東
75 2019年1月 14階 3LDK 南東
76 2019年1月 9階 3LDK 南東
77 2018年12月 6階 3LDK 南東
78 2018年12月 13階 3LDK 南西
79 2018年10月 5階 3LDK 南東
80 2018年10月 8階 3LDK 南東
81 2018年10月 13階 3LDK
82 2018年9月 5階 3LDK 南東
83 2018年7月 14階 3LDK 南東
84 2018年5月 6階 4LDK 南東
85 2018年4月 11階 3LDK 南東
86 2018年3月 13階 3LDK 南西
87 2018年2月 13階 3LDK 南西
88 2018年2月 11階 3LDK 南東
89 2018年1月 13階 3LDK
90 2017年12月 6階 3LDK 南
91 2017年11月 13階 3LDK
92 2017年11月 13階 3LDK 南東
93 2017年11月 14階 3LDK
94 2017年10月 9階 3LDK 南東
95 2017年10月 10階 3LDK 南東
96 2017年8月 6階 2LDK 南西
97 2017年6月 5階 4DK 南東
98 2017年6月 4階 3LDK 南西
99 2017年6月 17階 3LDK 南東
100 2017年6月 17階 3LDK 南東
101 2017年6月 17階 3LDK 南東
102 2017年5月 13階 3LDK 南西
103 2017年5月 13階 2LDK 南東
104 2017年4月 10階 3LDK 南東
105 2017年4月 5階 4DK 南東
106 2017年3月 5階 3LDK 南西
107 2017年3月 13階 2LDK 南東
108 2017年2月 3階 3LDK 南東
109 2017年2月 10階 3LDK 南東
110 2017年2月 13階 2LDK 南東
111 2017年2月 4階 3LDK 南西
112 2017年1月 13階 3LDK 南西
113 2016年12月 6階 3LDK 南東
114 2016年11月 13階 3LDK 南西
115 2016年11月 12階 4LDK 南西
116 2016年10月 5階 4LDK 南東
117 2016年10月 5階 4LDK 南東
118 2016年9月 3階 3LDK 南
119 2016年9月 5階 4LDK 南東
120 2016年8月 3階 3LDK 南東
121 2016年7月 7階 4LDK 南東
122 2016年5月 12階 4LDK 南西
123 2016年2月 3階 3LDK 南東
124 2016年2月 12階 3LDK 南東
125 2016年2月 4階 3LDK
126 2015年10月 12階 4LDK 南西
127 2015年9月 11階 4DK 南東
128 2015年8月 3階 3LDK 南東
129 2015年7月 16階 4LDK 南西
130 2015年7月 14階 南東
131 2015年5月 11階 3LDK 南東
132 2015年4月 14階 南東
133 2015年3月 5階 3SLDK 北西
134 2015年3月 14階 3LDK 南東
135 2015年3月 14階 南東
136 2015年3月 14階 3LDK 南東
137 2015年3月 11階 4DK 南東
138 2015年2月 5階 3SLDK 北西
139 2015年2月 3階 3LDK 南東
140 2014年12月 14階 3LDK 南東
141 2014年11月 1階 4LDK 南東
142 2014年11月 5階 3LDK 南西
143 2014年9月 9階 3LDK 南西
144 2014年9月 9階 3LDK 南東
145 2014年9月 7階 3LDK 南東
146 2014年9月 13階 3LDK 南東
147 2014年9月 14階 3LDK 南東
148 2014年9月 9階 3LDK 南西
149 2014年9月 2階 3DK 南東
150 2014年9月 7階 3LDK 南東
151 2014年9月 7階 3LDK 南東
152 2014年9月 14階 4LDK 南
153 2014年7月 14階 3LDK 南西
154 2014年3月 7階 3LDK 南東
155 2014年3月 2階 3DK 南東
156 2014年2月 11階 4LDK 南
157 2014年2月 7階 4LDK 南東
158 2014年2月 14階 3LDK 南東
159 2014年1月 12階 2LDK 南西
160 2013年12月 3階 4LDK 南東
161 2013年11月 3階 4LDK 南東
162 2013年11月 14階 3LDK 南東
163 2013年11月 2階 4DK
164 2013年9月 14階 3LDK 南西
165 2013年8月 14階 3LDK 南東
166 2013年7月 9階 4LDK
167 2013年7月 12階 4DK 西
168 2013年6月 2階 3LDK 南西
169 2013年6月 14階 3LDK 南東
170 2013年6月 14階 3LDK 南東
171 2013年6月 15階 3LDK 南東
172 2013年6月 2階 3LDK 南西
173 2013年6月 10階 3LDK
174 2013年6月 8階 3LDK 南東
平均 9階 73.09㎡ 12.97㎡ 950万円 ＠43万円
販売履歴を全て見る（全174件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和さやまハイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和さやまハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 大阪狭山市今熊の売買相場 青線 ＝ 大阪狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和さやまハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 85.4 3LDK 南東
2022年12月 13階 85.44 2LDK
2022年6月 13階 85.44 2LDK
2022年5月 13階 85.44 2LDK
2022年4月 3階 74.24 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和さやまハイタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和さやまハイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 大阪狭山市今熊の賃料相場 青線 ＝ 大阪狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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