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新長田駅より徒歩で5分
高速長田駅より徒歩で6分
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1番6号 周辺地図はこちら
1972年12月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
SONO
所有権
商業地域
神戸市立宮川小学校
神戸市立西代中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 23:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】地下鉄西神・山手線、海岸線の新長田駅と乗り換えが可能な駅です。周りはショッピングセンターや商店街が広がっている他、観光地となっている鉄人28号の大きな像があるなど活気がある地域です。利用人数はそこまで多くないですが、改札付近はゆったりとしており、利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,043万円
54.0万円/坪
1,108万円
57.3万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,123円/坪
8.8万円
4,557円/坪
表面利回り
9.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.61㎡ | 4.23㎡ | 734万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 41.88 | 2DK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 46.37 | 2DK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 63.79 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 48.94 | 2DK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 39.6 | 1LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミナスハイツ長田
新長田徒歩4分 |
サンドール長田南館
新長田徒歩4分 |
ロマネスク長田
長田徒歩10分 |
ビバーチェ長田
長田徒歩3分 |
ワコーレ長田ディアコート
長田徒歩5分 |
有限会社城北商事不動産部より
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