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長田駅より徒歩で10分
長田駅より徒歩で11分
高速長田駅より徒歩で12分
新長田駅より徒歩で13分
『長田駅』 神鉄有馬線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2番3号 周辺地図はこちら
1991年7月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大昌建設
すまい
三栄建築設計事務所
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
長田小学校
高取台中学校
●オートロック ●「コープ長田」約240m ●「大塚公園」約30m ●「神戸長田五郵便局」約200m
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 長田駅ランキング |
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  位
(169物件中)
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 位
(33物件中)
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※ロマネスク長田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長田駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街やショッピングモールがあるのでお買い物やランチには困りません。美味しいものが多いのでおすすめです。駅付近のお店の集中率が高いので人通りも多くて賑わっています。休みの日にはイベントも開催されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 9951さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 12:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長田駅に対する口コミ】最寄りの長田駅は、高速線で特急が止まり、地下鉄長田だと、新神戸へも1本と大変便利。4系統のバスは本数も多く、JR線兵庫まで、バスで10分で着きます駅前は商店街がある為、夜で割と明るいです下町なので、物価も安いです |
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デメリット（1項目）
売却査定
500万円
78.8万円/坪
531万円
83.7万円/坪
賃料査定
3.7万円
5,834円/坪
4.0万円
6,448円/坪
表面利回り
9.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 1R | |||||
| 23 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.41㎡ | 2.67㎡ | 459万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 18.72 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18.72 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18.72 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 18.73 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 18.72 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ長田ディアコート
長田徒歩5分 |
メゾン長田
新長田徒歩5分 |
ビバーチェ長田
長田徒歩3分 |
サンドール長田南館
新長田徒歩4分 |
ルミナスハイツ長田
新長田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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