狭山レークハイツ

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物件概要

  • 駅

    大阪狭山市駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大阪狭山市駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年8月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大末地所

  • 設計事務所

    大末建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東小学校

  • 中学校区

    狭山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「コープ」約250m ●「大阪狭山市駅」約180m ●「大阪狭山市市役所」約420m ●「セブンイレブン」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※狭山レークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「狭山レークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪狭山市駅に対する口コミ】閑静なベッドタウンですが、繁華街まで電車で30分以内でつきます。

徒歩10分ほどの場所に日本最古のため池があり、その周りは散歩コースになっています。 とても広々としていて気持ちいい場所があります。

監視カメラを一新し、通り抜け対策などのセキュリティを強化しています。

北側が池で遮るものがないため北側の部屋でも明るいです。

1棟のマンションから徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェがあります。 また、徒歩15分以内でイオンがあります。

保育園・幼稚園、小学校、中学校は徒歩1～15分以内で行けます。 各クリニック、公園なども徒歩10分以内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぶーにゃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/08/30 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪狭山市駅に対する口コミ】最寄り駅までは苦なく歩ける距離なので、とても便利だと思います。

モザイクを全て外す
ニックネームGwgydvwjsvxuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/04 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪狭山市駅に対する口コミ】駅、コンビニ、スーパー、保育園、公園が近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 06:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪狭山市駅に対する口コミ】スーパー、薬局が近くてとても便利ですパン屋やクリーニング屋もあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームt7xrc3e6さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/19 11:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地条件はとても良いと思います。最寄り駅まで近く便利です。スーパーマーケット、薬局、銀行、コンビニ、ケーキ屋さん、パン屋さん、公園が近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/17 21:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪狭山市駅に対する口コミ】踏み切りの真横に改札、平地に駅なので階段の登り下りがない。 トイレが改装され綺麗 駅前にコンビニ、美容室、スーパー、パン屋、ドラッグストア、銀行、歯医者、病院など駅周辺に暮らしに密着した施設多数あり。徒歩１０分ほどで、狭山池公園があり、春夏秋冬、ウォーキングや、ジョギングで人気。春は桜が満開。緑も多い駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,246万円

    66.5万円/坪

    ～

    1,323万円

    70.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    3,458円/坪

    ～

    7.1万円

    3,822円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

狭山レークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 2LDK 南
2 2023年8月 11階 4DK 南東
3 2022年12月 5階 2LDK 南
4 2022年10月 5階 2LDK 南
5 2021年12月 9階 3LDK 南
6 2021年10月 9階 3LDK 南
7 2021年8月 5階 3LDK 南
8 2021年6月 6階 3LDK 南
9 2020年8月 9階 3LDK
10 2020年7月 9階 3LDK 南
11 2020年3月 4階 3LDK 南
12 2020年2月 9階 3LDK
13 2019年11月 11階 2LDK 南
14 2019年7月 8階 4LDK 南
15 2019年3月 9階 3LDK 南
16 2019年1月 6階 3LDK 南
17 2019年1月 11階 3LDK 南
18 2018年12月 9階 3LDK
19 2018年12月 7階 3LDK
20 2018年12月 11階 3LDK 南
21 2018年12月 5階 3LDK 南
22 2018年9月 7階 2LDK 南
23 2018年8月 3階 3LDK 南
24 2018年6月 7階 2LDK 南
25 2018年6月 11階 3LDK 南
26 2018年5月 11階 3LDK 南
27 2018年3月 6階 3LDK 南
28 2018年2月 9階 4DK 南
29 2018年1月 3階 2LDK 南
30 2018年1月 6階 3LDK 南
31 2017年12月 7階 2LDK 南
32 2017年7月 3階 3LDK
33 2017年7月 6階 3LDK 南
34 2017年7月 6階 3LDK 南
35 2017年7月 6階 3LDK 南
36 2017年6月 7階 2LDK 南
37 2017年6月 11階 3LDK 南
38 2017年5月 6階 3LDK 南
39 2017年4月 7階 2LDK 南
40 2017年4月 7階 2LDK 南
41 2017年4月 6階 3LDK 南
42 2017年3月 6階 3LDK 南
43 2017年3月 6階 3LDK 南
44 2017年2月 9階 3LDK 南
45 2017年1月 6階 3LDK 南
46 2017年1月 3階 3LDK 南
47 2017年1月 3階 3LDK 南
48 2016年12月 6階 3LDK 南
49 2016年12月 6階 3LDK 南
50 2016年12月 11階 3LDK 南
51 2016年11月 9階 3LDK 南
52 2016年9月 5階 2LDK 南
53 2016年8月 3階 3LDK 南
54 2016年8月 11階 3LDK 南
55 2016年7月 3階 2LDK 南
56 2016年6月 3階 2LDK 南
57 2016年5月 11階 3LDK 南
58 2016年5月 5階 2LDK 南
59 2016年4月 11階 3LDK 南
60 2016年3月 2階 2LDK 南
61 2016年3月 11階 3LDK 南
62 2016年3月 4階 3LDK 南
63 2016年3月 9階 3LDK 南
64 2016年3月 5階 3LDK 南
65 2016年2月 9階 3LDK 南
66 2016年2月 9階 3LDK 南
67 2015年12月 3階 3LDK 南
68 2015年12月 4階 3LDK 南
69 2015年11月 2階 3LDK 南
70 2015年11月 9階 3LDK 南
71 2015年11月 10階 3LDK 南
72 2015年11月 10階 3LDK 南
73 2015年9月 2階 2LDK 南
74 2015年9月 2階 3LDK 南
75 2015年9月 11階 3LDK 南
76 2015年9月 4階 3LDK 南
77 2015年9月 2階 3LDK 南
78 2015年8月 2階 3LDK 南
79 2015年8月 10階 3LDK 南
80 2015年8月 10階 3LDK 南
81 2015年7月 2階 3LDK 南
82 2015年7月 10階 2LDK 南
83 2015年6月 3階 3LDK 南
84 2015年6月 2階 3LDK 南
85 2015年5月 2階 2LDK 南
86 2015年5月 11階 3LDK 南
87 2015年3月 2階 2LDK 南
88 2015年2月 2階 2LDK 南
89 2015年2月 2階 2LDK 南
90 2014年12月 8階 3DK
91 2014年12月 2階 3LDK 南
92 2014年9月 2階 2LDK 南
93 2014年9月 2階 2LDK 南
94 2014年8月 11階 3DK 南
95 2014年8月 2階 3LDK 南
96 2014年4月 4階 3LDK 南
97 2014年4月 3階 3LDK 南
98 2014年4月 5階 3DK 南
99 2014年4月 3階 3LDK 南
100 2014年3月 3階 1LDK 南
101 2014年3月 11階 3DK 南
102 2014年3月 5階 3DK 南
103 2014年2月 4階 3LDK 南
104 2014年2月 3階 2LDK 南
105 2014年2月 11階 3DK 南
106 2013年12月 3階 3LDK 南
107 2013年11月 3階 1LDK 南
108 2013年9月 11階 3DK 南
109 2013年6月 4階 3LDK 南
110 2013年6月 4階 3LDK 南
111 2013年6月 4階 2LDK 南
112 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 6階 62.48㎡ 7.73㎡ 847万円 ＠44万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

狭山レークハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 狭山レークハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪狭山市狭山の売買相場 青線 ＝ 大阪狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

狭山レークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 56.6 3LDK 南
2024年2月 3階 61.6 3LDK 南
2024年2月 4階 61 3LDK 南
2023年12月 9階 56 3LDK 南
2023年8月 9階 61 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

狭山レークハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 狭山レークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪狭山市狭山の賃料相場 青線 ＝ 大阪狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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