エレガントライフ晴明丘

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物件概要

  • 駅

    東天下茶屋駅より徒歩で3分
    昭和町駅より徒歩で8分
    聖天坂駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東天下茶屋駅』　阪堺電軌上町線　
    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『聖天坂駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区晴明通7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    小林工務店

  • 設計事務所

    小林工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    晴明丘小学校

  • 中学校区

    阪南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ペット可 ●「阪急オアシス」約120m ●「晴明通児童遊園」約130m ●「やました内科」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市阿倍野区ランキング 東天下茶屋駅ランキング

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※エレガントライフ晴明丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エレガントライフ晴明丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東天下茶屋駅に対する口コミ】デイリーカナート・イズミヤ、ビス昭南、フレッシュマーケット・アオイ、ライフなど、日用品や食材が買えるスーパーがいくつもあります。小学校、保育園を始め学習塾まで、教育施設が多く子育てに向いています。梅田駅までは約18分で行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東天下茶屋駅に対する口コミ】都心部でありながら下町の雰囲気があります。また、天王寺のハルカスが出来てから、活性化され、おしゃれなバルなども増えています。駅前のスーパーも夜中の1時まで開いているので、遅くに帰宅しても立ち寄れます。ジムや薬局もそろっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,490万円

    119.4万円/坪

    ～

    2,644万円

    126.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,553円/坪

    ～

    10.5万円

    5,032円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エレガントライフ晴明丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 4階 3LDK 東
2 2021年7月 4階 3LDK 東
3 2021年3月 4階 2SLDK 東
4 2020年7月 1階 3LDK
5 2020年6月 1階 3LDK
6 2019年12月 1階 3LDK 東
7 2019年10月 1階 3LDK 東
8 2019年9月 1階 2LDK 西
9 2019年7月 4階 2SLDK 西
10 2019年5月 1階 3LDK 西
11 2018年12月 2階 3LDK 西
12 2018年12月 2階 3LDK 西
13 2018年11月 1階 3LDK 西
14 2018年10月 1階 3LDK 西
15 2018年8月 2階 3LDK 東
16 2018年8月 1階 3LDK
17 2018年1月 4階 2SLDK
18 2018年1月 1階 3LDK 東
19 2017年7月 4階 2SLDK
20 2017年6月 4階 東
21 2017年6月 2階 2LDK
22 2016年12月 2階 2SLDK 東
23 2014年9月 1階 3LDK 東
24 2014年7月 2階 3LDK 東
25 2014年2月 2階 3LDK 東
26 2014年2月 1階 西
27 2014年2月 1階 西
28 2014年2月 2階 3LDK 東
29 2014年1月 2階 3LDK 東
30 2013年9月 1階 3LDK 西
31 2013年6月 4階 3LDK 南
32 2013年6月 1階 3LDK 西
平均 2階 71.57㎡ 12.32㎡ 2,059万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エレガントライフ晴明丘の過去の販売相場

赤線 ＝ エレガントライフ晴明丘の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区晴明通の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エレガントライフ晴明丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 1階 72.36 3LDK
2021年7月 2階 78.58 2LDK 西
2021年7月 2階 68.32 2LDK 西
2020年8月 1階 69.02 3LDK 東
2020年6月 2階 68.31 2LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エレガントライフ晴明丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ エレガントライフ晴明丘の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区晴明通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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