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円町駅より徒歩で5分
西大路御池駅より徒歩で6分
西大路三条駅より徒歩で10分
『円町駅』 JR山陰本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市中京区西ノ京南上合町74番1号 周辺地図はこちら
1984年11月
50戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
近畿土地建設工業
関西建築設計事務所
和光建物総合管理
日勤
所有権
商業地域
準工業地域
朱雀第四小学校
西ノ京中学校
●オートロック ●「阪急オアシス西ノ京店」約550m ●「ローソン西ノ京南上合町店」約100m ●「京都西ノ京上合郵便局」約50m
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 円町駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(33物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランメール太子道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 01:28 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】10分程で京都駅まで行けるため利便性が高い。物価はそれ程高くなく、都市部に簡単に出れるので交通費がそれ程掛からない。 |
パチンコ屋やゲームセンター、家電量販店等がある。昼間は人通りも多く、それなりに賑わっている。 |
吉野家、すき家、なか卯、ドトール等のチェーン店やラーメン屋等もあって充実している。 |
学校や公園はそれなりに多いし保育園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】円町駅周辺には飲食店やスーパー、居酒屋等の商業施設が多数あり生活するには便利な駅です。駅の直ぐ裏手に駐輪場もあり駅に直結しているのでアクセスも良いです。駅付近の夜間の状況も駅前が大きな道路ですので街灯の整備がしっかりしており安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】商業施設は、家電量販店、パン屋、コンビニエンスストアなどがあり、そこそこにぎわっています。電車は混雑しますが、ラッシュの時間をのぞけば座れることもあります。 商店街があり、夜道は怖くありませんし、バスもたくさん出ています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,788万円
118.3万円/坪
1,899万円
125.6万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,264円/坪
8.7万円
5,818円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 7階 | 2SDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.1㎡ | 4.19㎡ | 1,985万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 46.84 | 2DK | 西 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 46.84 | 2DK | |
| 2022年12月 | |
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7階 | 46.84 | 2DK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 62.48 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 64 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル京都西大路御池
西大路御池徒歩3分 |
シンフォニー太子道
円町徒歩5分 |
クリスタルグランツ西大路御池
円町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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