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東高円寺駅より徒歩で2分
高円寺駅より徒歩で7分
中野駅より徒歩で13分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都杉並区高円寺南5丁目21番7号 周辺地図はこちら
1967年5月
54戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
稲村建設
稲村建設
自主管理
自主
借地権、地上権
商業地域
杉並第三小学校
高円寺中学校
●「オーケーストア」約690m ●「高円寺東公園」約420m ●「東京警察病院」約1160m ●「デイリーヤマザキ」約200m ●「高円寺中央郵便局」約210m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(165物件中)
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※高円寺マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/05 21:53 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅から徒歩１０分程ですが、途中に２４時間スーパーがあります。これは、様々な時間帯で働く方にはとても便利です。 その他、コンビニも５店舗、飲食店も多数。 |
マンションは道路沿いで、裏側は閑静な住宅街。 学校も近く、ファミリー層にもおすすめできます。 |
大家さんが定期的に廊下の掃除などをしてくれています。 居住者による管理組合もあり安心できる。 |
ベランダにはハト除けのネットが付属しており、ハトの侵入や被害を未然に防ぐことができます。 |
駅までさほど遠くないので、駅周辺の飲食店や商店を利用しやすいです。 |
近所には保育施設、小学校、中学校があり、登校しやすいです。近隣に子どもも多いので、子どもたち同士の交流もしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 00:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで乗換なしで10分程度で行けます。 周辺はすき家・松屋・モスバーガーといったチェーン店のほか個人経営のお店もあり飲食店が充実しています。 スーパー（まいばすけっとなど）やドラッグストア（トモズ）もあり日常生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃えられます。 すぐ近くに蚕糸の森公園という公園があり、公園の中を通って帰るとよい気分転換になります。 周辺に小学校や中学校があることから街灯や歩道もよく整備されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/26 05:23 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが駅に隣接しており、終電で帰ってきても買い物が出来て便利。 |
マンション周辺は住宅地で、夜は静かな雰囲気。コンビニも近くて便利。 |
シンプルな外観。エントランスには季節の花が飾られていて綺麗。全部屋に、鳥よけネットが貼られており、ハトの侵入がなく安心。 |
室内に洗濯機が置き場があるので、雨水で故障する恐れがない。 |
駅までは徒歩10分以内。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実している。 |
近所には保育園、小学校が数か所ある。マンションの1階には空手道場とエクササイズジムがあり、子どもの習い事、大人のコミュニケーションの場にもなっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺には、飲食店が充実しており、呑んで帰りたい方から、オシャレな雰囲気のカフェでゆっくりしたい方、そしてガッツリ食事をしたい方まで、全てのニーズに応えてくれます。 そして、駅の近くには24時間営業のスーパーがあり、様々な時間帯の職業に適応しています。 アクセスも抜群で、新宿駅までは快速なら10分、各駅でも15分と便利。バスも遅くまでのダイヤがあるので、駅周辺の住まいではない方のアクセスも充実。 また、アーケード商店街は、夜中でも明かりが点いているので、暗い夜道を帰らなくていいので安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,802万円
192.3万円/坪
1,914万円
204.2万円/坪
賃料査定
8.2万円
8,749円/坪
9.0万円
9,670円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 東 | |||||
| 16 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 3階 | STUDIO | 東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 22 | 2018年3月 | 3階 | 1R | |||||
| 23 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 24 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2017年8月 | 3階 | 1R | |||||
| 26 | 2017年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 27 | 2017年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 28 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2017年2月 | 3階 | 東 | |||||
| 30 | 2014年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 32 | 2013年10月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 33 | 2013年10月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 34 | 2013年9月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 30.81㎡ | 1.79㎡ | 1,737万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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6階 | 30.21 | ワンルーム | 東 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 33.77 | 1DK | 東 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 30.59 | 1DK | 東 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 42.18 | ワンルーム | 東 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 31.85 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミリオンコート高円寺
高円寺徒歩8分 |
ザ東高円寺テラス
東高円寺徒歩4分 |
トーシンフェニックス高円寺南
東高円寺徒歩5分 |
アクサス新高円寺Sta．
新高円寺徒歩2分 |
高円寺サンハイツ
東高円寺徒歩2分 |
大竹マンション
高円寺徒歩5分 |
ライオンズマンション中野桃園
中野徒歩8分 |
メゾンドポリピエ
新高円寺徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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