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専有面積
その他
●スーパー「フレスコ梅津店」約270m ●公園「大縄場公園」約180m
●大成建設施工 ●スーパー「フレスコ梅津店」約270m ●公園「大縄場公園」約180m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	京都市右京区ランキング	松尾大社駅ランキング
	位 (211物件中)	位 (23物件中)
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「嵐山ロイアルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	msymkさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/02/19 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【松尾大社駅に対する口コミ】市バスの松尾橋または梅宮大社前まで徒歩５分～７分程度、阪急松尾大社駅まで徒歩１０分ちょっとです。市バスは３番が頻繁にあり、烏丸～河原町方面まで手軽に出かけられます（座れます）。阪急は桂駅で乗り換えになりますが梅田まで40分ほど、河原町も15分ほどで行けて便利です。	マンション敷地内には大きな庭、池、公園が２つあり、隣接する大縄場児童公園もあるので十分な遊び場があります。緑が豊富で桜の時期はとてもきれいです（近隣の老人ホームの人などがお花見に来られています）。木々は丸く綺麗に剪定されており、手入れが行き届いています（が、2018年の台風で何本かの木が折れてしまいました）。四条通までの道沿いは住宅街で細い道がこちゃこちゃとありますが特に安全面で問題はないように思います。	嵐山ロイアルハイツの3号棟は各入り口毎にエレベーターが設置されており、多くのマンションと違いエレベーター1基を利用するのはその棟に住む住人のみ（11階建て22世帯）ですのでエレベーターが混雑する、という事がありません。エレベーターは奇数階に止まり、各戸はそこから半階降りる、という設計です。またトランクルームもあります。ごく最近まで住み込みの管理人さんがいましたが、問題があり現在では通いの管理体制へと変更になりました。敷地内は毎日お掃除の人達がせっせときれいに維持してくれているので全てがきれいに整っています。	11階建ての3号棟以外は窓が多く日当たり良好、玄関から廊下が広く良い間取りです。3号棟は南北に窓がある、のがほとんどで（角部屋はサイドにも窓があります）、南側はとても暖かです。	徒歩圏内にフレスコ、フレンドマート、ファミリーマート、スギ薬局、コスモスドラッグ、郵便局、中信などがあり、飲食店もいくつかあります。スーパーとドラッグストアが2件あるため、食料品の買い出し等日常生活は非常に便利です。全てが徒歩圏内になります。	地域のイベント、にはハイツ住人はほとんど関わりませんが、ハイツ内でコンサート等があり十分だと思われます。子供向けには夏祭りや図書館（もみじ文庫、といいます）などが行われ、自治会に入っていなくても参加できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	kanabunさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/07 11:28