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向洋駅より徒歩で19分
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県安芸郡府中町浜田3丁目9番9号 周辺地図はこちら
1996年3月
92戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
ダイア建設
熊谷組
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
府中町立府中中央小学校
府中町立府中緑ケ丘中学校
マンション偏差値 | 安芸郡府中町ランキング | 向洋駅ランキング |
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位 (58物件中) | 位 (61物件中) | |
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※ダイアパレスパークサイド府中弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】バス停が近くにあり、一本で都心部まで行くことができる。 |
飲食店を始めとした必要な施設が身近に揃っている。 |
立体駐車場や大型の駐輪場がある。 オートロックでエントランスフロアは広い。 |
日照状況は良好。 目立つ柱もなく、室内が広く感じやすい。 |
コストパフォーマンスの良いスーパーが近くにいくつかあり、買い物に困ることはない。 |
同世代の子供が多く居住しているため、友達ができる。 子供会など、子供を中心としたネットワークが存在する。 公園も多数存在する。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】向洋駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが営業しているため、食品や日用品の購入に利用できます。また、広島東警察署 向洋駅前交番があるので、近隣の賃貸物件を選ぶと安全に暮らせるでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,697万円
112.9万円/坪
2,863万円
119.9万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,380円/坪
11.5万円
4,842円/坪
表面利回り
4.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2016年5月 | 11階 | 西 | |||||
4 | 2014年9月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
5 | 2014年3月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2014年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
7 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 10階 | 73.33㎡ | 14.57㎡ | 2,126万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 82.19 | 4LDK | |||||||
2024年2月 | 6階 | 64.29 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 69.09 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 82.19 | 4LDK | |||||||
2022年12月 | 1階 | 64.29 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス府中浜田
向洋徒歩13分 |
ペルル府中浜田弐番館
向洋徒歩17分 |
ダイアパレスパークサイド府中
向洋徒歩17分 |
ペルル府中浜田壱番館
向洋徒歩15分 |
フローレンス府中浜田
天神川徒歩17分 |
グランテリオス府中浜田
天神川徒歩18分 |
ベルグラン府中浜田
天神川徒歩18分 |
ペルル府中浜田参番館
向洋徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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