リーベンデール23

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物件概要

  • 北24条駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    藤井ビル

  • 設計事務所

    新建築研究所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    白陽小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「まいばすけっと北23条西3丁目店」約60m ●「北21条あらぜん公園」約300m ●「中江病院」約310m ●「北区役所」約380m ●「北二十三条郵便局」約30m ●「スーパーアークス北二十四条店」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーベンデール23の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーベンデール23」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 13:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。 こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。

駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。 駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。特に治安が悪いと感じることはありません。 昼と夜もそれ程変わることはありません。

飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。

近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームこゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 14:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】どんなに雪が積もっても平気な地下鉄の駅の近さです。駅が近いからといって騒音なども無くただ快適です。空港直行のバス停もすぐそこで大きな荷物をもっていてもつらくありません。

デメリット(1項目)

ニックネームあんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/22 00:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】駅からのアクセスが最高です。また徒歩5分圏内に銀行や郵便局があり、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には病院・美容室・飲食店・スーパー・コンビニなどの施設が多数ありますし、都心部へのアクセスも便利なのでとてもメリットだらけです。 特に坂なども無く、飲食店やコンビニがあるので夜道の怖さも少ないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,767万円

    123.7万円/坪

    2,938万円

    131.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,387円/坪

    13.3万円

    5,954円/坪

  • 表面利回り

    5.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーベンデール23の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 6階 4LDK
2 2020年2月 10階 2LDK
3 2019年10月 10階 2LDK
4 2019年7月 2階 2LDK 南西
5 2019年6月 13階 3LDK 西
6 2019年2月 10階 2SLDK
7 2017年10月 9階 2LDK 西
平均 8階 69.63㎡ 21.43㎡ 2,400万円 @114万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーベンデール23の過去の販売相場

赤線 = リーベンデール23の売買相場 緑線 = 札幌市北区北二十三条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーベンデール23の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 9階 73.22 3LDK 西
2021年7月 14階 60.83 2LDK
2020年11月 13階 57.62 2LDK 西
2020年11月 14階 57.62 2LDK
2013年11月 14階 57.62 2LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーベンデール23の過去の賃料相場

赤線 = リーベンデール23の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北二十三条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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