高輪ハウス

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で6分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で13分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区高輪3丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高輪ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高輪ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまるおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/25 23:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台と品川と高輪ゲートウェイが使えます。 高輪台には徒歩で5分くたい。品川にはバスで5〜6分、沢山通っているので便利この上ないです。 高輪ゲートウェイは徒歩で10分ちょっとです。 どこに行くにも便利で、一度この辺りに住んだらなかなか他へは移れないとおもいます。

警察、消防が至近距離、警察の寮は隣にあります。 工場は皆無。 住宅地としてはこの上ない立地で、怪しい人は全く見ることがありません。

清掃も行き届き、季節の飾り付けもあったり、温かい雰囲気がいっぱいのマンションです。 駐車場も平置きなので便利この上ありません。 ペットも飼える最高ではないでしょうか。

古いマンションなので、みなリノベーションはしているかと思います。 集中ボイラーなのでお湯はふんだんに出ます。

2分の所に24時間スーパがあって、とっても便利です。 弁当屋さんはお昼だけ大通りに開きます。美味しいです。

明治学院大学をはじめ、小中高全部近くにあり、子育てにはとってもお薦めな 落ち着いた雰囲気の地域です。 港区なので、医療施設は星の数ほどあり、困ることは皆無です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかおたぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/23 02:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに24時間やっているスーパーがあってとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 21:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりもよく、部屋は冬場でも暖かく住みやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】新しくできた駅で、講義が近くで行われる時に使います。駅はとても綺麗で、日本の最先端技術が詰まったような、素敵な駅です。中に併設されているコンビニは確か無人で、感動した記憶があります。是非、一度訪れてみるといいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjd5123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/25 12:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】最も近いのは徒歩で5分程の都営浅草線高輪台駅。駅前だからと言って特に何かある訳ではない。高輪台駅から更に徒歩で10分程歩くと、五反田駅又は品川駅に行くことができる。五反田駅周辺は飲食店等多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,293万円

    320.1万円/坪

    ～

    6,682万円

    339.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    9,803円/坪

    ～

    21.3万円

    10,835円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高輪ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 7階 1R 西
2 2022年8月 7階 1R 西
3 2022年2月 7階 1R 西
4 2021年3月 3階 2LDK 南
5 2020年9月 3階 2LDK 南
6 2020年3月 3階 2LDK 南
7 2019年9月 3階 2LDK 南
8 2019年3月 3階 2LDK 南
9 2014年9月 2階 3LDK 南西
10 2013年9月 2階 1K 北西
平均 4階 53.6㎡ 9.27㎡ 5,647万円 ＠336万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高輪ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 高輪ハウスの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高輪ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 2階 41.38 1LDK
2021年12月 2階 41.38 1LDK
2021年5月 4階 73.38 3LDK
2020年9月 7階 73.38 2LDK 西
2017年4月 4階 27.47 2K 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高輪ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高輪ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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