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大濠公園駅より徒歩で5分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9番16号 周辺地図はこちら
1984年8月
44戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設
大京観光
大京アステージ
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(172物件中)
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※ライオンズマンション西公園第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぽぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 20:27 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅までドアtoドアで10分。 バス停も徒歩1分のところにあります。チャリチャリのポートも近くに数カ所あり便利です。 |
大濠公園まで徒歩で行けます。 駅までも公園までも平坦な道で夜も明るいです。 |
古いマンションですが、住人の意識も高く、とても管理が行き届いてます。管理人さんは月〜金の勤務ですがいつも綺麗に掃除してくださり、とても良い方です。 オートロックあり、駐車場、駐輪場も常に整頓されています。 |
南側の住戸は今のところ日当たりも良く、室内のリノベーションを行えば快適に過ごせます。梁が大きく天井高は新しいマンションに比べると低いかなと思います。 |
すぐ近くに24時間営業のマックスバリューと八百屋さん、ドラッグストアがあります。また徒歩5分以内に福岡銀行、西日本シティ銀行、郵便局もあり生活しやすいです。 |
徒歩圏内に各診療所がありますが大きな病院は徒歩圏内にはありません。 |
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| ニックネーム | 460さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/06 14:11 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに24時間スーパーもあり、子どもが寝た時に時間関係なく行けるのはとても便利でした。オートロックでセキュリティ万全ですし、管理人さんも親切な方で住みやすいマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線の大濠公園駅から５分ー１０分ぐらい福岡市の中心天神と博多に行けます。 大濠公園駅を出て、歩いて２分ぐらい大濠公園に着きます。毎年色々なイベントは大濠公園で行われてます。そのため、交通機関で行くことができれば、とても便利だと思ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/17 12:03 |
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅から徒歩１０分ほどのところにあります。電車で天神駅、博多駅、福岡空港駅が近いので便利です。 |
徒歩１０分ほどで大濠公園という大きな公園に着きます。そこから少し足を延ばせば舞鶴公園や福岡城跡にも歩いて行くことができます。港にも徒歩５分ほどで行けます。 |
外装はレンガで重厚感があります。管理人さんが週６日来てくれていて、掃除が行き届いていて綺麗です。 |
部屋によって南向きと北向きがあります。南向きは日当たりもよく、上の方の階だと大濠公園の花火大会には部屋から花火が見えます。 |
ダイエーが徒歩２分のところにあり便利です。その向かいには新生堂というドラッグストアもあります。 |
近くの簀子小学校では、子供向けのイベントをよく催しています。 |
売却査定
2,840万円
144.5万円/坪
3,016万円
153.4万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,612円/坪
12.1万円
6,202円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.35㎡ | 6.89㎡ | 2,238万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 56.86 | 3LDK | 北 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 56.86 | 3LDK | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 56.86 | 3LDK | 北 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 56.86 | 3LDK | 北 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 57.22 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーサー大濠倶楽部スカイコート
唐人町徒歩4分 |
エバーライフ大濠公園駅前
大濠公園徒歩1分 |
ブラントン大濠公園
大濠公園徒歩7分 |
東峰マンション西公園
大濠公園徒歩4分 |
フローリッシュ大濠
大濠公園徒歩3分 |
ドミエスポワール大濠公園２
大濠公園徒歩5分 |
セントラル西公園
西鉄福岡（天神）バス12分 |
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
大濠公園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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