栄南団地

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物件概要

  • 駅

    川西池田駅より徒歩で2分
    川西能勢口駅より徒歩で3分

  • 路線

    『川西池田駅』　JR福知山線　
    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　

  • 住所

    兵庫県川西市栄町27番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    225戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、飛島建設

  • 新築時売主

    川西市

  • 設計事務所

    梓設計大阪支社

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    川西小学校

  • 中学校区

    川西中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「川西阪急」約260m ●「栄南公園」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※栄南団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「栄南団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 13:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西池田駅に対する口コミ】JRで快速が止まる。駅前に大きなバスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。阪急に乗り換えられる。JRも阪急も使えるし、高速道路も近いし、買い物もできるので、便利。

阪急百貨店やその周辺に多くの店が入っていて充実している。通勤通学で使うので、人通りはずっと多い。歓楽街はないので、危険そうな人は見ない。

駅周辺にいくつか店はあり、川西阪急まで行けば、たくさんある。

阪急との連絡通路は広くて、屋根もあるので、ベビーカーでも移動しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴーすけちょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西池田駅に対する口コミ】近くにスーパーが何店舗かあり、買い物は困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 12:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通事情がよく、アクセスがいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルーキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/14 16:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が立っている割には、公園含めた共用部分の手入れが丁寧で清潔感があり気持ちが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西池田駅に対する口コミ】大阪方面へも北新地方面へも出られる福知山線の駅です。快速電車も止まります。 阪急の川西能勢口までの間に、アステ川西があり、買い物はここですみます。近くには最明寺川や猪名川が流れ、便利な割に自然あふれる環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/22 08:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西池田駅に対する口コミ】歩いてすぐに最寄り駅があり、駅前には阪急百貨店やアステ川西等の施設が充実しているので、かなり便利です。

駅から近いですが、団地の中に入ってしまえばとても静かでいいです。

古い団地ですが掃除はちゃんとされていますので、清潔感はあります。

日当たりはよく洗濯物もしっかりと乾きます。

徒歩圏内にスーパーが複数件あり、そのほかのテナントもとても多く不便を感じることは全くありません。

駅前に児童館がありますので通いやすく便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,623万円

    118.8万円/坪

    ～

    2,785万円

    126.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,231円/坪

    ～

    10.3万円

    4,676円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

栄南団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2022年6月 1階 3LDK 南
3 2021年3月 4階 3LDK 南
4 2021年3月 4階 3LDK 南
5 2021年1月 1階 3LDK 南東
6 2021年1月 1階 3LDK 南東
7 2020年9月 1階 3LDK 南
8 2020年8月 1階 3LDK 南東
9 2020年3月 1階 3LDK 南
10 2020年3月 3階 3LDK 南
11 2019年8月 3階 3LDK 南
12 2018年2月 4階 3LDK 南
13 2017年8月 1階 3LDK
14 2017年5月 4階 3LDK 南
15 2017年4月 1階 3LDK 南
16 2017年2月 3階 3LDK 南
17 2017年2月 3階 3LDK 南
18 2017年1月 1階 3LDK 南
19 2016年6月 1階 3LDK 南
20 2016年4月 2階 3LDK 南
21 2015年8月 4階 3DK 南
22 2015年8月 3階 3LDK 南
23 2015年8月 4階 4LDK 南
24 2015年8月 1階 4LDK 南
25 2015年7月 3階 3LDK 南
26 2015年6月 3階 3LDK 南
27 2015年5月 3階 3LDK 南
28 2015年5月 4階 4LDK 南
29 2015年3月 3階 3LDK 南
30 2015年3月 4階 4LDK 南
31 2014年12月 1階 4LDK 南
32 2014年12月 3階 3LDK 南
33 2014年12月 4階 4LDK 南
34 2014年10月 1階 4DK 南
35 2014年9月 1階 4DK 南
36 2014年9月 1階 4DK 南
37 2013年9月 3階 3DK 南
平均 2階 77.07㎡ 16.64㎡ 2,326万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

栄南団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 栄南団地の売買相場 緑線 ＝ 川西市栄町の売買相場 青線 ＝ 川西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

栄南団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 76.01 3LDK 南
2021年9月 1階 75.71 3LDK 南
2021年9月 1階 75.51 3LDK 南
2021年8月 4階 67.04 3LDK 南
2021年7月 4階 75.51 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

栄南団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 栄南団地の賃料相場 緑線 ＝ 川西市栄町の賃料相場 青線 ＝ 川西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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