グランコート熊谷弐番館

外観

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物件概要

  • 駅

    熊谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　

  • 住所

    埼玉県熊谷市銀座6丁目3番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    熊谷市立熊谷東小学校

  • 中学校区

    熊谷市立富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコート熊谷弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート熊谷弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅は、駅ビルとなっています。 100円均一から高級贈答品、メガネに靴に子供服、食品売り場にパン屋さん。 ほぼ生活用品が、取り揃えられます。 都内に行く場合、在来線も湘南ラインと、乗り換えなしで行けますし、新幹線ものターミナルでもあります。秩父鉄道は、季節によりSLも走らせています。 駅周辺は、道も狭く、一方通行もお送り、他県から移り住んだ者としては、使い勝手が悪いです。 坂道もなく、平坦です。 アンダーパスがありますので、混雑は幾分回避されましたが、北口よりは南口の方が、駐車場も充実して、乗降しやすいと思います。 狭い道も多く、夜道の一人歩きは止めた方が良いと私は思いますが、女子高校生が夜中に自転車で走り回っているのを見かけることもありますので、意外に安全かもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhiroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/26 13:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩15分。ドラッグストア３分（ドラッグストアアオキ）。コンビニ5分（ファミリーマート）。スーパー10分（ベルク）。飲食店は徒歩10分圏内だと焼き肉ログ亭、しゃぶ葉、ラーメン田所商店、丸亀製麺あたりかと。徒歩でも駅までそう遠くはないので不便は感じませんが個人差はあると思います。駅近まで行けば一通り何でも揃いますので、家賃と立地を比較したコスパは良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 01:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】駅ビルが併設してあるので、買い物等生活するには不自由しないと思います。新幹線の停車駅でもあり、都心だけでなく地方へとアクセスも抜群です。駅前も飲食店が多く、仕事で行った時は飲んで帰るにもこと欠かないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】新幹線が通っているのが大変ありがたい。 北口駅前には吉野家、ローソン、薬局、飲み屋、みずほ銀行などの金融機関があり大変べんりです。 南口にはすぐにセブンイレブン、ラーメン屋があります。 近くにはいくつも公園もあり休む場所も多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/23 08:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熊谷駅に対する口コミ】自転車なら7,8分なので普段の生活では不便を感じない

駅から少し遠いが、閑静な住宅街にあり買い物にも便利。 病院、ドラッグストアは近い、

いつもきれいに清掃されている。 管理人も週に何回かは常駐

独立性が保たれている。 自転車置き場も充実

飲食店は、和洋中と何件かあるので助かる。

静かな環境で良い。 勉強がはかどってよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    400万円

    42.7万円/坪

    ～

    424万円

    45.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    4,625円/坪

    ～

    4.7万円

    5,112円/坪

  • 表面利回り

    13.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート熊谷弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 1R 東
2 2023年9月 3階 2K 東
3 2023年8月 5階 1R 東
4 2023年8月 5階 1R 東
5 2023年8月 3階 2K 東
6 2023年6月 2階 1R 東
7 2023年6月 5階 1R 東
8 2023年6月 2階 1R 東
9 2023年6月 3階 1R 東
10 2023年5月 5階 1R 東
11 2023年5月 4階 1R 東
12 2023年4月 5階 1R 東
13 2023年3月 5階 1R 東
14 2023年2月 5階 1R 東
15 2023年2月 2階 1R 東
16 2022年12月 2階 1R 東
17 2022年8月 1階 1R 東
18 2022年2月 1階 1R 東
19 2022年2月 2階 1K 東
20 2022年2月 5階 1R 東
21 2021年9月 6階 1R 東
22 2019年10月 3階 1K 東
23 2019年5月 6階 1K 東
24 2019年4月 4階 1R 東
25 2019年4月 5階 1R
26 2019年4月 3階 1K 東
27 2019年2月 3階 1K 東
28 2019年1月 5階 1R
29 2019年1月 3階 1R 東
30 2019年1月 2階 1R 東
31 2018年11月 6階 1K 東
32 2018年10月 5階 1R 東
33 2018年10月 3階 1K 東
34 2018年7月 4階 1R 東
35 2018年7月 2階 1R 東
36 2018年7月 6階 1R 南東
37 2018年5月 1階 1K 東
38 2018年4月 3階 1K
39 2018年3月 1階 1R
40 2018年2月 4階 1R 東
41 2018年1月 4階 1R 東
42 2018年1月 2階 1R 東
43 2017年12月 1階 1K 東
44 2017年12月 3階 1R 東
45 2017年10月 4階 1R 東
46 2017年8月 5階 1R
47 2017年8月 4階 1R
48 2017年7月 4階 東
49 2017年6月 4階 1R
50 2017年6月 4階 東
51 2017年6月 3階 1R 東
52 2016年11月 3階 1R 東
53 2016年10月 3階 1R 東
54 2016年9月 3階 1R 東
55 2016年5月 1階 1R 東
56 2016年4月 1階 1R 東
57 2016年4月 2階 1R 南
58 2016年3月 2階 1R 南
59 2015年9月 2階 1R 東
60 2015年3月 2階 1R 東
61 2014年9月 2階 1R 東
62 2013年11月 3階 1LDK 南
63 2013年11月 3階 1LDK
64 2013年8月 2階 1R
65 2013年7月 1階 1K 東
66 2013年6月 2階 1R
平均 3階 26.2㎡ 6.76㎡ 288万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート熊谷弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコート熊谷弐番館の売買相場 緑線 ＝ 熊谷市銀座の売買相場 青線 ＝ 熊谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコート熊谷弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 22.4 ワンルーム
2024年3月 6階 28.9 1K
2024年2月 4階 28.9 1K
2024年2月 4階 28.9 1K
2023年12月 3階 26.94 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート熊谷弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコート熊谷弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 熊谷市銀座の賃料相場 青線 ＝ 熊谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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