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南郷１８丁目駅より徒歩で5分
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区本通19丁目南3番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
111戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不動建設
ダイア建設
圏総合建築事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
大谷地小学校
東白石中学校
●オートロック ●「東光ストア南郷１８丁目店」約450m ●「吉田山２号公園」約30m ●「さとわ内科クリニック」約330m ●「コープさっぽろルーシー店」約630m ●「深澤青果本店」約460m ●「ツルハドラッグ大谷地店」約460m
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 南郷１８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(347物件中)
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 位
(58物件中)
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※ダイアパレス南郷通第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】徒歩圏内で行けて、エレベーターもある出入り口があるので便利だと思います。 |
ルーシーやビバホームが近くにあるので買い物はとても便利です。また目の前が吉田山第２公園なので、いい環境だと思います。 |
管理人さんや清掃の方が丁寧にマンション周りも清掃して下さるので、気になる点はありません。 |
リビングダイニングは南向きなのでかなり日当たりが良好です。 |
コープがあるので買い物は充実しています。 ファーストフード店などが近隣にあるので、ランチやディナーもできます。 |
札幌白樺幼稚園、大谷地小学校は大人の足で徒歩5分くらいの距離にあるのでお子さまを通わせるのにはとてもいい距離だと思います。 |
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| ニックネーム | GTVさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/09 23:29 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線18丁目駅まで徒歩約５分。また札幌ドーム行きのバスも出ているのでイベントや観戦にも便利です。 |
歓楽街から離れているので治安は良いと思います。目の前に公園があり過ごしやすいです。 |
管理状況はとても良いです。駐車場には複数の監視カメラと照明が設置されているので安心です。また除雪にも満足しております。 |
リビングが南向きで日当たりが良く冬でも暖かい。 |
隣にホームセンターがありコープまで約１０分で行ける。 周辺はファーストフード店で充実しているし飲食店も多い。 |
おおしま内科胃腸科クリニックまで徒歩５分。救急病院でもある札幌徳洲会病院まで徒歩１３分で行ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 15:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはコープや東光ストア・ツルハがあり、買い物に便利です。 また、ケンタッキーやマクドナルド、ミスタードーナツもありファーストフード店も充実しています。 住宅街のため、治安の心配もなく住み心地も良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,369万円
115.3万円/坪
2,516万円
122.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 11階 | 南西 | |||||
| 23 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.13㎡ | 9.37㎡ | 2,064万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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3階 | 80 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 68.08 | 3LDK | 南 |
| 2013年11月 | |
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3階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
本通ハイム
白石徒歩7分 |
クレストコート本通南
南郷７丁目徒歩9分 |
エクセルシオールプレタ壱番館
南郷１３丁目徒歩13分 |
東急ドエル南郷ビレジ
南郷１３丁目徒歩9分 |
コロナード本通
南郷１８丁目徒歩11分 |
クリーンリバーフィネス白石グランパークス
南郷１３丁目徒歩10分 |
マルコンハイツＢ棟
南郷１３丁目徒歩10分 |
クリーンリバー白石本通
白石徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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