夙川香櫨園コートハウスガーデンコート

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物件概要

  • 駅

    香櫨園駅より徒歩で9分

  • 路線

    『香櫨園駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市下葭原町2番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    野村不動産、積水ハウス

  • 設計事務所

    真柄建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    香櫨園小学校

  • 中学校区

    浜脇中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「夙川香櫨園コートハウスガーデンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYF0922さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/21 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香櫨園駅に対する口コミ】香櫨園駅（徒歩10分）、さくら夙川駅（徒歩15分）、夙川駅（徒歩20分）の３つの最寄り駅があって通学、通勤が便利である。 コンビニ、薬局、回生病院、万代スーパー、マックスバリュー、コープ、眼鏡市場などの医療、商業施設も近くにある。

駅も近くにあり、生活関連施設も近くにある立地は良いです。 また、夙川公園、図書館もあります。 春にはオアシスロードでお花見ができ、5月には鯉のぼりが泳ぎます。 教育などの環境は良い。

色調やデザインはきれいに仕上がっている。清掃はいつもよく、モニター付きオートロックで安全。宅配ボックスがあることはかなり便利であり、エレベーターの数も住居者数にマッチしている。 バリアフリー対応であり、ペット飼育も可能。駐車場も地下は車が傷まない。駐輪場もある。集会室、ゲストルームなど充実している。 また、ブックコーナーもあり、庭は緑化でくつろげる。

天井は高く、部屋は明るい、また、二重床である。室内段差がないバリアフリーで、廊下が広く設計されているので圧迫感がない。部屋が広く感じる。

万代スーパー（安くて、お魚が新鮮）コープ、ピーコック（ちょっとおしゃれなものが買えるし、パン屋がある）とスーパーは充実している。 内野惣菜店のお弁当屋さんがおいしく、たこ焼き屋などもある。

一番近い回生病院があり小児科医である院長は素晴らしい。医療機関はかなり充実している。また、幼稚園、小学校も徒歩圏内にある。市役所までも一駅で行けるので便利です。公園もたくさんあり、小学校での夏祭り、自治会の盆踊り大会など楽しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,153万円

    171.7万円/坪

    ～

    4,410万円

    182.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    6,421円/坪

    ～

    17.1万円

    7,097円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南
2 2023年8月 3階 3LDK 南
3 2023年6月 3階 3LDK 南
4 2023年4月 4階 3LDK 南
5 2022年11月 1階 3LDK 南
6 2022年9月 3階 3LDK 南
7 2022年9月 3階 2SLDK 南
8 2022年7月 3階 3LDK 南
9 2022年6月 5階 2LDK 南
10 2022年5月 5階 3LDK 南
11 2022年5月 3階 2SLDK 南
12 2022年4月 2階 3LDK 南
13 2022年3月 5階 4LDK 南東
14 2022年1月 5階 3LDK 南
15 2021年12月 5階 4LDK 南
16 2021年12月 5階 2LDK 南
17 2021年11月 5階 3LDK 南
18 2021年11月 2階 3LDK 南
19 2021年10月 5階 2LDK 南
20 2021年8月 5階 3LDK 南
21 2021年6月 5階 4LDK 南
22 2021年2月 5階 3LDK 南
23 2021年1月 1階 3LDK 南
24 2020年12月 5階 4LDK 南東
25 2020年12月 1階 3LDK 南
26 2020年9月 5階 4LDK 南
27 2020年7月 1階 4LDK 南
28 2020年3月 1階 4LDK 南
29 2020年3月 4階 3LDK 西
30 2020年3月 4階 3LDK 西
31 2020年1月 1階 4LDK 南
32 2018年9月 3階 3LDK
33 2018年6月 4階 3LDK 南
34 2017年5月 5階 3LDK
35 2017年5月 2階 3LDK 西
36 2017年4月 4階 3SLDK 西
37 2015年12月 3階 3LDK 南
38 2015年8月 1階 3LDK 南
39 2015年3月 3階 3LDK 西
40 2015年3月 1階 3LDK 南
41 2015年2月 1階 3LDK 南
42 2014年10月 1階 3LDK 南
43 2014年10月 2階 3LDK 南
44 2014年9月 1階 3LDK 南
45 2014年9月 3階 3LDK 西
46 2014年9月 3階 3LDK 西
47 2014年9月 5階 3LDK 南
48 2014年2月 3階 3LDK 西
49 2014年2月 2階 3LDK 西
50 2014年2月 3階 3LDK 南
51 2013年12月 3階 3LDK 南
52 2013年12月 2階 3LDK 西
53 2013年10月 5階 3LDK 南
54 2013年9月 3階 3LDK 西
55 2013年7月 3階 3LDK 西
56 2013年6月 5階 3LDK 南
57 2013年6月 4階 4LDK 西
58 2013年6月 4階 3LDK 西
59 2013年6月 1階 4LDK 南東
60 2013年6月 3階 3LDK 西
平均 3階 80.65㎡ 17.57㎡ 3,802万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの過去の販売相場

赤線 ＝ 夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売買相場 緑線 ＝ 西宮市下葭原町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 5階 75.61 3LDK 南西
2022年9月 5階 72.8 3LDK 南
2022年7月 5階 77.8 3LDK 南
2022年7月 5階 75.61 3LDK 南西
2022年7月 5階 72.8 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市下葭原町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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