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香櫨園駅より徒歩で9分
夙川駅より徒歩で19分
『香櫨園駅』 阪神本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
兵庫県西宮市下葭原町1番32号 周辺地図はこちら
1997年3月
91戸
地上6階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
竹中工務店
丸紅
赤松菅野建築設計事務
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
香櫨園小学校
浜脇中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 香櫨園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(123物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ファミール西宮夙川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
4.0
5.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】前に大きな道があり、その通りには飲食店やサービス施設が並ぶ。 |
横には、花見で有名な夙川があり、とてもきれいで自然も多い。 |
セキュリティーはしっかりしている。 オートロック完備で、モニターもついている。 |
部屋の間取りは広く。和室もある。 キッチンは吹き抜けなので、料理もしやすいと思う。 |
自転車を使えば、ほとんどの需要にこたえることのできる立地。 |
歩いて、15分程度のところに幼稚園も小学校もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】大阪と三宮の真ん中くらいに位置し、特急が停まるのでとても便利。美味しいパンやさんやおしゃれなカフェがたくさんあり、夙川は桜並木が美しく、遊歩道は緑豊かです。JRさくら夙川駅にもほど近く、近年、人気が上がっている地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,930万円
178.0万円/坪
4,173万円
189.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.59㎡ | 12.47㎡ | 3,359万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 |  |
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2階 | 83.32 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 83.32 | 2SLDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 83.32 | 2SLDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 83.32 | 2SLDK | 南 |
| 2014年1月 | |
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3階 | 75.1 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
香櫨園徒歩9分 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
香櫨園徒歩9分 |
夙川香櫨園コートハウス
香櫨園徒歩9分 |
セントラル香枦園
香櫨園徒歩14分 |
ブランズ香櫨園
香櫨園徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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