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菜園場町駅より徒歩で7分
『菜園場町駅』 土佐電気鉄道後免線
高知県高知市九反田14番5号 周辺地図はこちら
2007年6月
63戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
準住居地域
高知市立はりまや橋小学校
高知市立城東中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 23:19 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菜園場町駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は特に本数が充実しています。一本逃してもすぐに次の電車が来るので安心です。高知市の中心部にすぐに行ける距離ですし、施設やお店も充実していて利便性は高いです。利便性が高いのにマンションやアパートの家賃がそこまで高くないところも多いです。 |
駅近くには菜園場商店街があります。病院やホテルなども周辺にたくさんあるエリアです。交通量も多いですし、お店も多いので比較的夜でも明るいです。 |
高知の美味しい食材が味わえる飲み屋さんがたくさんあります。駅近くにあるかるぽーとでは1階でランチをたべることができます。 |
幼稚園、保育園、学校も充実していますし、市内の高校にも通いやすいエリアだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 13:17 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菜園場町駅に対する口コミ】バス電車なんでもあるのでとても便利です。利便性としてはとってもいいので満足できます。 |
買い物できるところがたくさんあります・。街中になるので、賑やかであり安心して暮らせます。 |
この周辺では、美味しいパン屋さんがあり人気です。 |
幼稚園等はたくさんあり子育てしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 14:47 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菜園場町駅に対する口コミ】ここは高知市で一番の中心地となるので、いろいろな交通網があります。利便性はかなり高く便利な場所となっています。 |
買い物をする場所がたくさんあり、困ることは全くありません。すぐ近くにいつでも利用できる交番があります。 |
商店街があるので、そこにはおいしいところがたくさんあります。 |
幼稚園、保育園・学校がたくさんあり便利です。 |
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売却査定
2,852万円
106.0万円/坪
3,029万円
112.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
4,493円/坪
13.3万円
4,966円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 78.74㎡ | 22.24㎡ | 2,593万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 58.98 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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