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鴨部駅より徒歩で20分
『鴨部駅』 土佐電鉄伊野線
高知県高知市鴨部1060番1号 周辺地図はこちら
2003年1月
95戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
高知市立鴨田小学校
高知市立西部中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 鴨部駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(157物件中)
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 位
(3物件中)
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※サーパス鴨部第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 16:10 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴨部駅に対する口コミ】バス停が近くにあるので、そのまま乗り換えることができますし、バスから電車に乗り込むこともできます。大学が近いということもあり、生活に必要なお店や施設は比較的近くにあります。安いマンションやアパートも多いです。 |
銀行や病院などは徒歩で行けますしし、その他お店も電車で行けばすぐのところにあります。高知南警察署の朝倉交番が近くにあります。 |
近くに家族や大人数で楽しむことができる牛角としゃぶしゃぶ温野菜ができました。 |
西部中学校や高知国際高校の最寄り駅になっています。朝倉保育園や朝倉小学校も駅から近いところにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/27 13:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴨部駅に対する口コミ】高知駅からずっと続いている路面電車があります。家賃としては、安いところも多くお得です。 |
近くには専門病院がたくさんあるので困りません。治安としては、悪いと聞いたことがありません。 |
お勧めの焼き肉店があり、とても人気があります。 |
学校がたくさんあり、子供の通学にとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 13:57 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴨部駅に対する口コミ】電車がある事とバスもとおり、とても便利です。家賃としてマンションでは、リーズナブルと思います。 |
買い物をするところは、電車で移動して近くにあります。治安としては、特に困ることはありません。 |
近くにショッピングcenterがあり、そこを使えます。 |
高知大学、商業高校が近くにあり、とてもいいです。 |
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売却査定
1,757万円
75.5万円/坪
1,866万円
80.2万円/坪
賃料査定
8.8万円
3,818円/坪
9.8万円
4,220円/坪
表面利回り
6.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 11階 | 南 | |||||
| 19 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2014年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 37 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.58㎡ | 14.28㎡ | 1,663万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 85.89 | 4LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 70.88 | 3LDK | 南 |
| 2014年2月 | |
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4階 | 70.88 | 3LDK | 南 |
| 2013年10月 | |
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5階 | 85.88 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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