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三鷹駅より徒歩で17分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都武蔵野市西久保3丁目22番6号 周辺地図はこちら
1969年8月
38戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
小長井興業
小長井興業
小長井興業
日本ハウズイング
巡回
所有権
工業地域
第五小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(587物件中)
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※むさしのコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マップルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/06 22:18 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅から徒歩20分くらいかかりますが、駅前から綺麗に整備された歩道を利用できるので安心だし、散歩気分で歩けます。距離ほど遠い感じは全くしません。 もう一本隣は中央通りでずらっと個性派の飲食店が軒を並べます。食事の心配はないです。 |
周りを住宅地に囲まれていますが、意外に静かです。 マンション前の車通りも夜はほとんどなく、煩い話し声もほとんどしません。 ローソンが徒歩１分の距離、大きなスーパーやドラッグストア、クリーニング店、最新のコインランドリーも徒歩8分くらいの距離に集中しています。大変便利です。 嫌な虫も特にいませんし |
築年数は古いですが、まめまめしく日常的に管理がされていて、共用部のお掃除もきちんと丁寧にされています。メンテナンス系で契約する業者の方も大変丁寧なので、安さ重視で選定されたわけではなさそう。管理はしっかりされています。 |
築年数が経っているので、すでに大規模なリフォームやリノベーションされたお部屋もあるし、建築当初からの古いお部屋もあると思います。 部屋によって設備にかなり差があるので、実際に内見されて確認するといいと思います。 |
大きなスーパー、大きなクリーニング店、コインランドリー、飲食店、商店街と、生活に必要な施設はすべて徒歩8分くらいの距離です。 コンビニが徒歩1分である点もとても便利！ |
小学校がすぐそば。 市役所、図書館、文化会館（音楽ホール）なども近い。 時間外受付もしている大きな病院も、徒歩13分くらいです。 |
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| ニックネーム | わこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/03 22:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リノベーションされていて水回りは綺麗でした。分譲マンションだったので、お部屋によって綺麗さにばらつきがあるかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は総武線と東西線の始発駅であることに加えて、中央特快も停車するので何かと便利な駅で、都心部へのアクセスも良好です。 また三鷹駅は駅ナカが比較的充実しているだけでなく、スーパーやコンビニなど周辺の商業施設も充実しているので買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,686万円
197.4万円/坪
2,852万円
209.6万円/坪
賃料査定
9.7万円
7,141円/坪
10.7万円
7,893円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 6階 | 2K | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 5階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 2階 | 1SDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 2階 | 1SDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 2階 | 1SDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2019年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 30 | 2018年9月 | 1階 | 1R | |||||
| 31 | 2017年9月 | 6階 | 2K | |||||
| 32 | 2017年9月 | 6階 | 2K | |||||
| 33 | 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 36 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 40 | 2014年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 41 | 2013年10月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 42 | 2013年9月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 43 | 2013年6月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 44 | 2013年6月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 44.16㎡ | 5.56㎡ | 1,853万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 48.02 | 2DK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 42.43 | 1LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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2階 | 42.43 | 1LDK | 西 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 42.43 | 1LDK | 西 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 48.02 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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