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板橋サニーフラット

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「板橋サニーフラット」や「板橋区坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

板橋サニーフラット等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「板橋サニーフラットの新着物件が出たら教えて欲しい」
「板橋サニーフラットの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で5分
    西台駅より徒歩で13分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 
    『西台駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下2丁目31番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    日新開発

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立志村第六小学校

  • 中学校区

    区立志村第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「西友蓮根坂下店」約210m ●公園「板橋区城北交通公園」約150m ●病院「中央総合病院附属蓮根ロイヤルクリニック」約500m ●「ファミリーマート坂下2丁目店」約160m ●「区立志村健康福祉センター」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※板橋サニーフラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「板橋サニーフラット」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

こぢんまりした駅ですが駅前通りは深夜まで賑わっています。 駅から離れるとマンションや戸建ての住宅街になるため少し寂しいかも知れません。 コンビニも各社あるのでそれ程物騒な感じはしません。 近くに城北公園という大きな公園があります。 ミニプール・SL・遊具などがありお子様連れにとても人気です。 そちらはナイターも対応出来る野球場もあります。 24時間営業のビッグエー・Olympic・西友なども近隣にありお買い物も便利です。 特にオススメなのは最近話題の業務スーパー。驚くほど激安です。 交通の便はというと、国際興行バスを利用して池袋方面・赤羽方面・成増方面に行けます。 本数が多いので便利です。 又、深夜バス等もあり終電を逃した時などタクシーを利用するより便利です。 三田線の混雑度ですが、朝8時台では座れない感じ。 乗降者数が多いのは巣鴨駅、大手町駅でそこを過ぎればそれ程混雑はしていないと思います。 通勤時間帯以外は空いています。 沿線に大学も多いため学生さんも多く住んでいると思います。 そのためアパート、マンションの家賃もお安い方だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,883万円

    132.4万円/坪

    3,061万円

    140.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,913万円/坪

    11.8万円

    5,430万円/坪

  • 表面利回り

    4.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

板橋サニーフラットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 2階 3LDK
2 2020年10月 2階 3LDK
3 2019年8月 3階 3LDK
4 2019年5月 3階 3LDK
5 2019年4月 3階 3LDK
6 2019年4月 3階 3LDK
7 2018年9月 1階 2LDK
8 2018年9月 3階 3LDK
9 2018年6月 1階 2LDK
10 2018年4月 1階 2LDK 南東
11 2018年3月 1階 2LDK
12 2017年10月 1階 2LDK 南東
13 2017年10月 1階 2LDK
14 2017年9月 1階 2LDK
15 2017年8月 3階 3LDK
16 2017年7月 3階 3LDK 西
17 2017年6月 3階 3LDK
18 2017年6月 3階 3LDK
19 2017年6月 3階 3LDK 南西
20 2017年4月 3階 3LDK 南西
21 2016年9月 1階 3LDK 西
22 2016年6月 1階 3LDK 西
23 2016年5月 1階 3LDK 西
24 2016年1月 1階 3LDK 西
25 2015年11月 1階 3LDK 西
26 2015年8月 3階 3LDK 西
27 2015年8月 1階 2SLDK 西
28 2015年5月 3階 3LDK
29 2015年5月 3階 3LDK
30 2015年4月 3階 3LDK
31 2015年3月 3階 3LDK
32 2015年3月 3階 3LDK
33 2015年3月 3階 3LDK
34 2014年9月 3階 3LDK
35 2014年2月 3階 3LDK 北東
平均 2階 70.61㎡ 5.21㎡ 2,587万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

板橋サニーフラットの過去の販売相場

赤線 = 板橋サニーフラットの売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

板橋サニーフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 3階 72.13 3LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

板橋サニーフラットの過去の賃料相場

赤線 = 板橋サニーフラットの賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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