コスモ二条城東

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物件概要

  • 二条城前駅より徒歩で4分
    烏丸御池駅より徒歩で7分

  • 路線

    『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線 
    『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市中京区下古城町384番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大春工業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    京阪都市設計

  • 管理会社

    エリッツ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ二条城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ二条城東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/26 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条城前駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸御池駅徒歩7分。京都駅、二条駅など烏丸線、東西線へのアクセスありで非常に便利。 コンビニ多し。

街並みが綺麗で近くに二条城もあり京都らしい景観。 堀川遊歩道など散歩などもできる環境。 中京総合庁舎が近くて便利、スーパーや商店街も徒歩圏内にあり。

外観も京都らしく瓦屋根になっていたり上品な造り。管理人常駐で安心感あり。オートロックであり安全。宅配ボックス、駐車場も常に空きあり、駐輪場も完備。

南側部屋がとても明るい。トイレ、風呂に手すり、下駄箱にも椅子が出るなど身体に優しい仕様。

徒歩圏内で大抵のものが揃い生活しやすい。 スーパー、飲食店、商店街が500m圏内にある。

京都で一番人気のある御所南学区であり、治安も良い。 第二赤十字病院も比較的近く安心。 中京総合庁舎が近くて便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 11:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅から徒歩7分でイズミヤ堀川丸太町店、烏丸御池駅から徒歩3分でスーパーフレスコともに便利。 烏丸御池駅、二条城前駅から7分圏内であり、夜も明るく安全。 御所南小学校、京都御池中学校の校区であり人気のエリア。

閑静な住宅街でありながら、商業施設や病院も近くにありとても便利。

エントランスあたりも落ち着いたデザインで築年数に比べて美しい。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も整っている。

柱・梁はしっかりしている。ほぼバリアフリーでトイレ、浴室には手すりがついている。

スーパーは徒歩5分、複合商業施設は徒歩15分かかるが便利。

御所南小学校、京都御池中学校という京都随一の人気校区である。第二赤十字病院も近くて安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二条城前駅に対する口コミ】目の前に、観光地である二条城があります。また、周辺には飲食店やコンビニ、少し歩くと商店街もあります。京都市の真ん中のため治安もよく、夜はとても静かです。街灯も適宜あるため、女性が1人で夜道を歩いていても、あまり恐怖を感じることはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,527万円

    272.8万円/坪

    5,869万円

    289.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,009円/坪

    17.9万円

    8,852円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ二条城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK
2 2024年5月 7階 3LDK
3 2024年4月 2階 3LDK
4 2024年2月 2階 3LDK
5 2024年2月 7階 3LDK
6 2023年12月 1階 2LDK
7 2023年11月 2階 3LDK
8 2023年10月 2階 3LDK
9 2023年9月 2階 3LDK
10 2023年5月 1階 2LDK
11 2023年5月 2階 3LDK
12 2023年2月 9階 3LDK
13 2023年2月 7階 3LDK
14 2023年1月 9階 3LDK
15 2022年11月 7階 3LDK
16 2022年9月 1階 2LDK
17 2022年5月 1階 2LDK
18 2021年10月 2階 3LDK
19 2021年9月 6階 3LDK
20 2021年6月 6階 3LDK
21 2021年5月 10階 3LDK
22 2021年5月 6階 3LDK
23 2021年4月 7階 3LDK
24 2021年4月 10階 3LDK
25 2021年2月 10階 3LDK
26 2020年11月 5階 2LDK 西
27 2020年10月 5階 2LDK 西
28 2018年10月 2階 3LDK
29 2018年4月 2階 3LDK
30 2017年1月 3階 3LDK
平均 4階 64.98㎡ 10.61㎡ 4,875万円 @248万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ二条城東の過去の販売相場

赤線 = コスモ二条城東の売買相場 緑線 = 京都市中京区下古城町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ二条城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 5階 62.02 3LDK
2024年2月 2階 55.34 2LDK 西
2024年1月 2階 58.26 2LDK 西
2023年11月 10階 63.15 3LDK
2023年11月 10階 66.16 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ二条城東の過去の賃料相場

赤線 = コスモ二条城東の賃料相場 緑線 = 京都市中京区下古城町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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